新盤共沽19伙 春節後最少

【經濟日報專訊】過去周六、日兩天一手共沽19伙，按周持平，連續兩周維持5個月低位水平；新地（00016）錦田北PARK YOHO Genova加推96伙，累收逾2,900票，較兩批234伙超額11倍。 政府換屆在即，目前數盤均料7月才會開售，過去兩天市場氣氛淡靜。綜合市場及成交紀錄資訊，上周末新盤成交約19伙，與前周成交伙數相同，平前周的5個月最少成交紀錄，為今年1月底農曆新年假期僅錄17伙成交後最淡靜周末。 PARK YOHO Genova超額11倍 其中貴價物業續以招標形式出售，上周六單日錄兩宗招標成交。 尚家生活沙田九肚山峰，69號洋房連雙車位以8,080萬元售出。洋房實用面積2,596平方呎，成交呎價31,125元，買家選用發展商一按。 另恒地（00012）馬鞍山迎海．星灣，亦以約952萬元標售18座3樓B室。 新地錦田北PARK YOHO Genova收票情況理想，市傳已錄逾2,900票，較首兩批234伙超額11倍。項目上周六加推96伙，以向西望1期的樓景單位為主。新一批全數為2、3房，面積520至925平方呎，價單定價717.9萬至1,460萬元，價單呎價13,017至16,407元。以基本折扣16%計，折實603萬至1,226萬元，折實呎價10,934至13,782元。 單位大致屬原價加推，個別加價約1%，以全新推出的第12座C單位兩房戶為例，12座10樓C室（521平方呎）折實呎價12,405元。 比較上周首批推出的15A座10樓C室（520平方呎），折實呎價為12,207元。兩者間隔相同，望樓景，但新推單位貴約1.6%。
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