雅虎香港財經 新盤搶客 ONE INNOVALE料本周開價
新界大型住宅新盤緊接登場，粉嶺北ONE INNOVALE-Archway剛獲批預售樓花同意書，料本周開價，而大埔林海山城等亦向傳媒開放現樓示範單位冀「分一杯羹」。至於即將於周六發售的屯門兆康NOVO LAND第1A期，低價出擊奏效，引爆今年一手樓入票潮。
恒基地產（00012）旗下的粉嶺北馬適路8號項目以截擊姿態全速推盤。項目第1期昨日命名為「ONE INNOVALE-Archway」，並隨即展開銷售流程。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，最快今日上載樓書及開放示範單位，預計本周內公布首張價單，有機會緊接下周開售。他指，該盤定位非新界樓盤，而是北部都會區發展策略提出後的首個新盤。
整個ONE INNOVALE分3期發展，設有5座住宅大樓，共提供1,600伙。第1期由A座及B座組成，涉603伙。樓盤命名靈感源自「INNOVATION」，意思是指項目位處「北環創科走廊」中。此外，項目設有3.6萬方呎住客會所，設施包括游泳池及健身室等。
NOVO LAND 1A期膺今年票王
新鴻基地產（00016）的NOVO LAND第1A期，自開價後頓成新盤市場焦點，收票數字與日俱增。市場消息指，項目已接獲逾1.4萬入票，意味即使尚未截票，亦已打破今年新盤收票最多紀錄。
新地代理總經理陳漢麟表示，展覽廳連日參觀人潮絡繹不絕，該盤客源分布上，港島區及九龍區佔整體約30%，新界區佔約70%。當中新界區票源，屯門區佔約四成。樓盤今日晚上8時截票，明日將進行抽籤，周六首輪發售336伙，而目前已超額認購逾40倍。
該集團與恒地及會德豐地產合作的堅尼地城KENNEDY 38，沽出18樓C室兩房戶，實用面積456方呎，成交價1,353.96萬元，呎價約29,692元。
名日•九肚山開放現樓示範單位
部分新盤已屆現樓，並積極加快推售。長實集團（01113）的沙田名日‧九肚山，昨日首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，今日起開放予公眾人士預約參觀。
長實高級銷售助理經理陳詠慈稱，該盤推出「先用後付車位認購計劃」，由下月6日起計，首10名購入指定三房及四房單位的買家，均可選擇以250萬元優先認購一個住客車位，並享先用後付優惠。
該公司首席經理郭子威指，近月市場氣氛好轉，估計議息結果出爐後，影響本港的不明朗因素可逐漸消散，相信下半年樓市將平穩發展，樓價有5%的波幅。項目最新曝光的單位為第1座20樓C室，實用面積1,226方呎。
林海山城最快下月招標發售
新界豪宅新盤蠢蠢欲動。香港興業國際（00480）及希慎興業（00014）合作發展的大埔林海山城，昨首度開放現樓頂層連天台示範單位予傳媒預覽，預料項目最快8月招標發售。
香港興業業務拓展及市務總經理林紅指，項目計劃下月初安排現樓單位予公眾參觀，傾向招標形式先推分層戶。全盤設262伙，當中有66伙屬特色分層單位，設獨立電梯大堂的頂層連天台特色戶佔26伙，實用面積2,021至3,760方呎。
希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞指，定價將參考九龍及新界區豪宅。樓盤最新曝光現樓示範戶為第6座5樓B室，三房間隔，連1,118方呎平台。
