新盤旺場 映築次輪極速沽清

林達民稱，映築第二輪發售首兩小時內已有34伙獲揀選。

疫情擴散無阻新盤市場銷售氣氛。恒基地產（00012）與市建局合作發展的長沙灣映築次輪銷售報捷，昨日開售僅3小時內，迅速沽出全數68伙。同時，會德豐地產的啟德MONACO及GRANDE MONACO亦修訂價單，削減優惠變相加價。

映築第二輪銷售節奏明快，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，項目昨日下午5時起開售，不足兩小時已有34伙獲揀選，最終即日沽清68伙。連同上周六首輪售出的136伙計，項目短短6日內，已售出204伙，佔全盤337伙逾六成。

資料顯示，項目昨日發售的68個單位，折實平均呎價約22,670元，折實價由653.98萬元起。

同系的啟德THE HENLEY III，新近沽出3A座15樓C室，實用面積367方呎，成交價1,012.22萬元，呎價約27,581元。資料顯示，該盤本月累計錄得18宗成交。

中國海外發展（00688）位於啟德舊機場跑道區的維港1號，昨沽出2A座8樓D室，實用面積428方呎，兩房間隔，成交價1,002.1萬元，呎價約23,414元。

MONACO削優惠變相加價

會德豐地產旗下啟德MONACO及GRANDE MONACO上載新修訂價單，由下周一起削減1.5%折扣優惠，最高折扣優惠將由現時的18.5%下調至17%。據悉，上述兩盤分別累售382伙及233伙，佔全盤單位分別約96%及約94%，合共套現逾86億元。

該公司表示，由於項目尚餘伙數不多，加上區內發展愈趨成熟，故現時有一定提價空間，遂決定削減優惠。另外，同系的啟德OASIS KAI TAK，將於下周一招標發售一伙頂層連天台特色戶。

朗濤新春送家具禮券

鷹君（00041）的大埔白石角朗濤新增節日優惠及開放一個連裝修示範單位。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀透露，該盤本月以來已售出7伙，套現約2.29億元，由即日至2月28日期間，推出「招財進『濤』優惠」，向購入指定單位的首兩個買家，送出38萬元或68萬元家具禮券優惠。

而最新開放的連裝修示範單位為第5座12樓B室，實用面積1,773方呎，四房雙套房間隔，附設84平方呎露台，層與層之間高度約3.5米。

21 BORRETT ROAD將招標

再有超級豪宅單位推出招標。長實集團（01113）的港島半山21 BORRETT ROAD第1期17樓3號單位，於下周一（農曆年廿九）起招標發售。單位實用面積2,193方呎，屬四房間隔。招標期由1月31至2月18日。

香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨以1,593.92萬元售出2B座5樓B室兩房連花園戶，實用面積506方呎，花園145方呎，呎價約31,500元。

大埔白石角海日灣II的COURT A第2座5樓D室，實用面積1,340方呎，以1,647萬元成交，呎價約12,291元。

映築銷售氣氛熾熱。

梁淑儀透露，朗濤本月沽出7伙，套現金額約2.29億元。

朗濤開放的現樓示範單位為第5座12樓B室，採四房間隔。