新盤本月沽1750伙 較上月急降6成 鐵路盤佔5成
在政府全面撤銷樓市調控措施後,新盤銷售顯著回暖,繼3月份創下逾4100伙的銷售新高後,4月份新盤銷售雖有所降溫。根據統計,截至昨日(28日),本月新盤銷售約為1750宗,相較於3月份減少約60%。其中,鐵路上蓋項目成為市場焦點,總銷量超過930伙,佔整體逾50%。
鐵路上蓋項目特別受到市場矚目,長實在黃竹坑站的Blue Coast項目表現尤為突出,月售出逾550伙,成為本月銷售冠軍。
至於長實黃竹坑站港島南岸3期,則在短短8日內便售出逾540伙,迄今累計銷量超過550伙,成為今年以來單一新盤中銷量最高的紀錄,亦帶領長實成為本月的賣樓王。
另外,鷹君在何文田站的朗賢峯項目在過去的周末首輪銷售中,一推出就迅速售清260伙,成為本月至今第二大銷量的新盤。會德豐地產旗下位於將軍澳的日出康城PARK SEASONS,繼上月12A期SEASONS PLACE好評後,本月亦售出逾120伙。此3大鐵路上蓋項目,即月合共售出逾930伙,佔整體約1750伙的逾50%。
Blue Coast
啟德區的新盤銷售亦表現不俗,華潤置地(海外)與保利置業合作開發的澐璟本月暫售出53伙,套現逾13.1億,成為非全項目銷售中表現最佳的新盤。恒基在同區發展的現樓項目HENLEY PARK,本月銷售亦急升,已售出44伙,套現逾3.55億。
啟德區維港1號本月銷量穩健,暫售出38伙,套現超過4.4億港元,天璽.海在本月成功售出12伙,並套現高達8億港元。恒基地產聯同會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作開發的天瀧項目及MONACO,分別暫售出16及14伙。
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