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新盤概況:凱柏峰I暫超購13.7倍

田兆源(中)指,凱柏峰I首輪銷售的買家佔逾七成為年輕人。
田兆源(中)指,凱柏峰I首輪銷售的買家佔逾七成為年輕人。

新盤收票反應理想。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作的將軍澳日出康城凱柏峰I,次輪銷售接逾3,500張入票,按發售238伙計,超額逾13.7倍,項目明日截票。

信置執行董事田兆源稱,周四發售單位折實平均呎價約18,840元,定價計市值逾24億元。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,次輪銷售入場單位為1B座10樓E室,屬一房間隔,實用面積337方呎,折實售價643.86萬元,呎價19,106元。

信置的觀塘凱滙第2期,以招標沽出第5座50樓L室連天台戶,實用面積771方呎,成交價2,000萬元,呎價約25,940元。

HENLEY II部署現樓推售

恒基地產(00012)的啟德THE HENLEY系列正展開交樓程序。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,THE HENLEY II短期內以現樓形式作新一輪銷售,或會更新付款辦法供買家選擇。

THE HENLEY系列累沽502伙,套約51.4億元,每伙平均價及呎價約1,024萬元與約28,500元。

林預告,粉嶺馬適路8號項目最快下月推出,該盤分兩期發展,共提供約1,700伙,戶型涵蓋開放式至兩房。香港小輪(00050)等發展的長沙灣映岸將於7至8月推售。

同系的上環CAINE HILL最新招標售出3樓D室連平台一房特色戶,實用面積247方呎,成交價835萬元,呎價約33,806元。

飛揚1期呎價逾兩萬破頂

長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,招標連沽兩伙特色戶,共涉約1,416.8萬元。其中,2座22樓D室一房連天台戶,成交價568萬元,呎價約20,142元創項目新高。

新地的沙田瓏珀山第2期,亦招標售出King Tower 2的16樓B室,成交價1,887.2萬元,呎價約19,907元。同系屯門御海灣II周五以先到先得形式發售兩伙三房戶。

此外,經絡按揭轉介指,6月樓花按揭宗數142宗,按月大跌約57.4%,創2013年9月後近9年新低。

林達民(左)稱,THE HENLEY住客會所設有「醇酒窖」。
林達民(左)稱,THE HENLEY住客會所設有「醇酒窖」。



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