新盤概況：御海灣II周六發售10伙

御海灣II已屆現樓。

疫情嚴峻又臨近農曆新年，發展商持觀望態度，一手市場大型全新盤欠奉，僅發售餘貨為主。新鴻基地產（00016）的屯門御海灣II已屆現樓，最新上載銷售安排落實本周六以先到先得形式發售10伙。

新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，發售的單位包括兩個開放式戶、5個一房戶、兩個兩房戶及一個三房戶。單位折實平均呎價約20,483元，售價由497.25萬元起。

同系元朗錦田北PARK YOHO Milano，本周五招標發售兩伙連天台特色戶。

昨日新盤市場錄得約20宗成交，同系的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub售出兩伙，共涉約2,058.6萬元。

維港滙II沽兩伙套3027萬

信和置業（00083）等發展商合作的西南九龍維港滙II連沽兩伙，單日套現3,027.6萬元。該盤的5座21樓C室，實用面積795方呎，三房間隔，以2,130萬元成交，呎價約26,792元。

信置觀塘凱滙II期3座18樓J室，實用面積500方呎，同日售1,217.52萬元，呎價約24,350元。資料顯示，上址原於去年2月售1,176.48萬元，惟交易於本月19日終止，重售價高約3.5%。

HENLEY III兩房1806萬售

恒基地產（00012）的啟德THE HENLEY III連沽5伙。包括3B座32樓B室，實用面積540方呎，屬兩房連儲物室，售1,806.04萬元，呎價33,445元。同系北區高爾夫‧御苑，以招標形式售出8座5樓A室，實用面積1,048方呎，三房間隔，售價1,579.75萬元，呎價約15,074元。

另中國恒大（03333）旗下公司發展的屯門恆大‧珺瓏灣第1期，本周五起以招標形式發售13伙特色戶，包括6伙地下連花園戶及7伙頂層連天台戶。

維港滙II月內售出約19伙。