新盤概況：維港1號推新價單涉124伙

海盈山分兩期發展，共涉800伙，主打兩房戶及三房戶。

全新盤開售前夕，餘貨盤趁機部署出擊。中國海外發展（00688）旗下已屆現樓的啟德維港1號，昨日突擊上載價單7號，提供124伙，折實平均呎價約25,944元，並新增付款計劃吸客。

新價單涵蓋46伙一房戶、62伙兩房戶、16伙三房戶，扣除最高17.5%折扣後，折實售價829.8萬至1,798.9萬元，折實呎價22,832至28,108元。是次入場單位為2B座1樓B室一房戶，實用面積329方呎。

同時，價單新增「360天專才靈活」及「360天專才靈活備用二按貸款」付款計劃，雖然只適用於價單指定部分單位，但亦分別提供4%及3%折扣，成交期可達360日。至於備用二按貸款的金額最高為樓價20%，而一按加二按最高金額不可超過樓價80%。資料顯示，該盤提供1,059伙，迄今累沽622伙，套現約73.5億元。

海盈山4A期或月內登場

港島樓盤醞釀登場，嘉里建設（00683）、信和置業（00083）及太古地產（01972）合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4期海盈山，有望短期內展開推售攻勢。據悉，項目分兩期發展，預計於6至7月率先推出第4A期，提供432伙。示範單位設於鰂魚涌嘉里中心。

NOVO LAND 2A期暫超購20倍

新界西北上車盤收票反應不俗。新鴻基地產（00016）的屯門兆康NOVO LAND第2A期自上周五起收票，已累接逾4,000張入票，按周六首輪發售188伙計，已超額認購逾20倍，並會於今日截票。

新地代理總經理陳漢麟表示，項目將視乎銷情考慮加推，最新入票客源分布上，向隅客佔整體約四成。若按年齡劃分，有三分之二的入票人士屬40歲或以下，可見樓盤吸引不少年輕客群。雖然該系列項目第3A期已獲批預售樓花同意書，但預料將於明年才會登場。

新地會董事總經理謝文娟指，會員買家於規定期間內購買今期指定價單的單位，可享1%售價折扣優惠。同系的大埔白石角University Hill第2B期昨售出優景閣第6座10樓B1室，為實用面積444方呎兩房戶，成交價846萬元，呎價約19,054元。

睿峰兩房1268萬成交

此外，鼎珮集團的長沙灣睿峰，最新以1,268.7萬元售出東翼的7樓E室兩房戶，實用面積499方呎，呎價約25,425元。上述為該盤月內第二宗成交。

陳漢麟（左）預料，NOVO LAND第2A期的收票數字將繼續攀升。