新盤概況：BAKER CIRCLE 3期共售427伙套26億

林達民（右）表示，BAKER CIRCLE設立展館，邀請本地藝術家為項目創作大型插畫。

發展商頻頻為旗下新盤作軟銷。恒基地產（00012）的紅磡大型重建項目BAKER CIRCLE，至今已推出的3期新盤共售出427伙，套現約26億元，平均成交呎價約21,693元。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，系列項目第1期目前已拆棚，正待批入伙紙，預料關鍵日期為明年3月，待現樓階段再有新部署。至於後續期數項目最快將於明年第二季推出市場。

同系的旺角利奧坊‧壹隅，最新修訂價單，將建築期付款計劃的折扣率增加兩個百分點至6%。而西營盤藝里坊‧1號亦增設「先租後買」付款計劃。

凱柏峰III沽12戶

個別樓盤交投加快，信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合資的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨單日沽12伙，成交價632.6萬至994.2萬元，呎價16,978至17,522元，共涉金額9,290.7萬元。當中，3B座28樓D室兩房戶，成交價994.2萬元，呎價約17,381元。

凱和山查詢踴躍

路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山，夥同中原地產及中原按揭推出優惠計劃。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰指，項目開價後市場查詢反應踴躍，當中不乏內地專才客戶。中原按揭董事總經理王美鳳稱，該行推出全期按息低至銀行同業拆息加1.3厘，封頂息率低至最優惠利率減2.5厘，實際按息低至3.625厘，設2.8%現金回贈。

維港星岸車位 減價30%沽3個

長實集團（01113）繼續減價推售物業。繼早前劈價發售將軍澳峻瀅II及北角維港頌的車位後，昨日再減價約三成出售5個紅磡維港‧星岸車位，並即日沽出3個。

該集團營業部首席經理郭子威指，該批車位以「深水彈價」推出，原先售價330萬至390萬元，現減至233萬元起，惟未能即日沽清，反映投資環境明顯轉差，投資者觀望情緒濃厚。至於峻瀅II及維港頌自減價重推後，至今共售出約40個車位，並套現約5,700萬元。

128 WATERLOO推優惠吸客

發展商各出奇謀推銷。萊蒙國際（03688）等合作的何文田128 WATERLOO，推出「明月共賞128」禮券優惠，由下周二起至10月8日期間購買項目單位的買家，可獲贈價值12.8萬元禮券。

VICTORIA COAST將供參觀

華懋集團旗下薄扶林翻新項目VICTORIA COAST，昨日舉行亮燈儀式。該集團銷售總監封海倫表示，項目現樓設有裝修示範單位，計劃於短期內供預約參觀。此外，協成行的何文田芳菲，落實下周一起標售兩伙特色戶，包括29樓B室連天台戶，實用面積417方呎兩房，連307方呎天台。招標期截至12月31日，期間每日招標及截標。

陳健聰（右二）稱，會視乎凱和山本周末收票反應，再決定加推及銷售部署。

郭子威表示，維港星岸車位月租約七千元，現時售價可享近４％租金回報。

萊蒙國際副總經理陳偉峰（左）稱，128 WATERLOO累售約59伙。

VICTORIA COAST提供118伙，昨日舉行亮燈儀式。