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新盤概況:Silicon Hill收逾3200入票

Silicon Hill明日首輪發售188伙,入場費496.8萬元。
Silicon Hill明日首輪發售188伙,入場費496.8萬元。

新盤攻勢持續,新鴻基地產(00016)的大埔白石角Silicon Hill,接逾3,200張入票,明日首輪發售188伙,為本月首個開售全新盤。

項目將以價單形式發售170伙及標售18伙。價單單位折實售價496.8萬至1,135.44萬元,呎價16,006元起。項目昨截票,按價單發售170伙計,超購約17.8倍。

另同系的何文田Prince Central公布周日發售5伙,包括4伙以價單形式發售及一伙頂層連天台特色戶招標。

MONACO MARINE低座今開價

市區新盤亦有新部署。會德豐地產的啟德MONACO MARINE,預計今日公布首張包括低座單位的價單,料不少於56伙。項目有106伙為低座住宅,實用面積324至768方呎。

會地總經理(市務)陳惠慈指,低座最大單位包括低層A座3樓C室,實用面積768方呎。該公司總經理(業務拓展)楊偉銘稱,新價單集中推標準戶。

發展商增優惠變相減價促銷。萊蒙國際(03688)及俊和的何文田128 WATERLOO更新價單,為兩伙增設共10%現金回贈。當中3樓D室定價曾於2月上調3%,減去最高折扣,折實約1,502.6萬元,扣除新設的10%現金回贈後,價格約1,352.4萬元。

愛海頌累售841伙 套現83億

長實集團(01113)的長沙灣愛海頌已屆現樓,集團高級營業經理梁焯鏗稱,項目迄今累售841伙,套現約83億元,尚餘35伙待售。同系洪水橋#LYOS新近以1,487.3萬元沽出複式D座地下及1樓的57室「層層叠趣」花園複式戶,呎價約19,117元。

一手市場再錄大額成交。華懋集團的薄扶林碧麗軒,招標沽17號複式戶,成交價6,000萬元,呎價約36,585元。

此外,星星地產主席陳文輝料,下半年推元朗住宅雨後,共涉335伙,標準戶涵蓋開放式至三房。中洲置業的沙田星凱‧堤岸招標沽出5座5樓J室連平台特色戶,兩房連工作間,成交價919.7萬元,呎價約17,858元。

陳惠慈(右)指,MONACO MARINE低座單位享有內園及雙池景觀。左為楊偉銘。
陳惠慈(右)指,MONACO MARINE低座單位享有內園及雙池景觀。左為楊偉銘。
梁焯鏗(左二)稱,愛海頌尚有35伙待售。
梁焯鏗(左二)稱,愛海頌尚有35伙待售。