新盤概況：Silicon Hill收逾3200入票

Silicon Hill明日首輪發售188伙，入場費496.8萬元。

新盤攻勢持續，新鴻基地產（00016）的大埔白石角Silicon Hill，接逾3,200張入票，明日首輪發售188伙，為本月首個開售全新盤。

項目將以價單形式發售170伙及標售18伙。價單單位折實售價496.8萬至1,135.44萬元，呎價16,006元起。項目昨截票，按價單發售170伙計，超購約17.8倍。

另同系的何文田Prince Central公布周日發售5伙，包括4伙以價單形式發售及一伙頂層連天台特色戶招標。

MONACO MARINE低座今開價

市區新盤亦有新部署。會德豐地產的啟德MONACO MARINE，預計今日公布首張包括低座單位的價單，料不少於56伙。項目有106伙為低座住宅，實用面積324至768方呎。

會地總經理（市務）陳惠慈指，低座最大單位包括低層A座3樓C室，實用面積768方呎。該公司總經理（業務拓展）楊偉銘稱，新價單集中推標準戶。

發展商增優惠變相減價促銷。萊蒙國際（03688）及俊和的何文田128 WATERLOO更新價單，為兩伙增設共10%現金回贈。當中3樓D室定價曾於2月上調3%，減去最高折扣，折實約1,502.6萬元，扣除新設的10%現金回贈後，價格約1,352.4萬元。

愛海頌累售841伙 套現83億

長實集團（01113）的長沙灣愛海頌已屆現樓，集團高級營業經理梁焯鏗稱，項目迄今累售841伙，套現約83億元，尚餘35伙待售。同系洪水橋#LYOS新近以1,487.3萬元沽出複式D座地下及1樓的57室「層層叠趣」花園複式戶，呎價約19,117元。

一手市場再錄大額成交。華懋集團的薄扶林碧麗軒，招標沽17號複式戶，成交價6,000萬元，呎價約36,585元。

此外，星星地產主席陳文輝料，下半年推元朗住宅雨後，共涉335伙，標準戶涵蓋開放式至三房。中洲置業的沙田星凱‧堤岸招標沽出5座5樓J室連平台特色戶，兩房連工作間，成交價919.7萬元，呎價約17,858元。

陳惠慈（右）指，MONACO MARINE低座單位享有內園及雙池景觀。左為楊偉銘。

梁焯鏗（左二）稱，愛海頌尚有35伙待售。