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新盤概況:YOHO Hub加推 呎價2.1萬

陳漢麟稱,The YOHO Hub會視乎市場反應,考慮再加推。
陳漢麟稱,The YOHO Hub會視乎市場反應,考慮再加推。

聖誕假期前夕,發展商繼續推盤。新鴻基地產(00016)的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub,繼上周推出首張涉及206伙的價單後,昨再公布111伙的2號價單,包括首次推出的三房連兩浴室單位。

新地代理總經理陳漢麟稱,新一張價單折實平均呎價約21,020元,定價較上一張價單略高,主要反映樓層因素,實際屬原價加推。今批單位主要位處中高層,實用面積介乎325至1,030方呎,包括18個一房戶、49個兩房戶、35個三房戶及9個四房戶。項目將視乎市場反應再決定銷售部署,有機會再加推。

售價方面,扣除最高12%優惠後,今批單位折實售價約703.5萬至2,195.1萬元,呎價約18,109至23,413元。按定價計,市值約14億元。入場單位為1座12樓F室,實用面積325方呎,一房間隔,呎價約21,648元。市場消息指,項目迄今已接獲約2,200張入票,按兩張價單共317伙計,至今已超額認購約6倍。

高爾夫‧御苑成交價2117萬

受惠於北部都會區發展,同區新盤交投步伐加快。恒基地產(00012)的北區高爾夫‧御苑新近再錄得成交,單位為2座11樓A室,實用面積1,314方呎,屬於四房間隔,以約2,117.8萬元成交,呎價約16,117元。

同時,路勁地產發展的元朗山水盈,昨日錄得一宗成交,單位為1座15樓B室,實用面積964方呎,三房設計,廚房內設連廁工作室,以1,683.2萬元成交,呎價約17,461元。

OASIS KAI TAK 4141萬重售

市區項目都受追捧,會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK第3座35樓A室連天台特色單位,實用面積1,144方呎,四房間隔,內置樓梯連接602方呎天台,連一個車位,以4,141.28萬元成交,呎價約36,200元。資料顯示,單位曾於去年10月由賣方的有關連人士以3,720萬元購入,惟已經於本月16日終止買賣,現時再度沽出。

OASIS KAI TAK剛售出四房特色戶。
OASIS KAI TAK剛售出四房特色戶。