新盤激戰：NOVO LAND 2B期周日再賣

雷霆（左）表示，NOVO LAND第2B期原價加推189伙，勢必掀起市場熱潮。

新盤熱銷帶旺樓市氣氛，新鴻基地產（00016）的屯門兆康NOVO LAND第2B期，經過兩輪銷售極速賣出逾500伙後，加推189伙於周日作第3輪銷售，該批單位佔約六成的折實價為600萬元以下。

新地副董事總經理雷霆表示，該盤迄今已為集團套現逾30億元。最新推出的價單5號屬原價加推，折實平均呎價約14,170元。同系列第2A期的樓書已接近完成。而大埔白石角University Hill的推售部署亦籌備得如火如荼，兩盤將緊接推出，有機會於4月雙盤齊發。

新地代理總經理陳漢麟稱，NOVO LAND第2B期將發售的單位包括52伙一房戶、116伙兩房戶及21伙三房戶，折實價429.33萬至948.17萬元，折實呎價由13,476元起。同系的元朗Grand YOHO第二期昨沽7伙，成交價989.2萬至1,423.04萬元，單日套7,785.68萬元。

維港滙II累沽902單位

信和置業（00083）等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，開售至今累沽902伙，套現逾137億元。信置執行董事田兆源稱，維港滙II將於周六發售117伙，包括59伙以價單形式出售及58伙招標發售。他續指，上述以價單形式發售的單位涵蓋開放式至三房戶，折實呎價23,017至30,943元。項目I期預計第二季交樓，而II期及III期料第三季交樓。

飛揚2期上樓書 一房佔55%

新界西的新盤混戰一觸即發，長實集團（01113）及新地合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期，昨日上載樓書至一手住宅資訊網，提供400伙，全數不設露台及工作平台，整體約55%單位屬一房戶型，最細單位實用面積263方呎起。

今期項目由2座樓高20層住宅大樓組成，戶型由一至三房，實用面積263至722方呎。樓書所見，每座的標準樓層每層均設有10伙，提供兩部升降機。面積最細單位為3座的F室，一房間隔。

該集團營業部助理首席經理楊桂玲日前透露，該盤擬下周開價，有機會月內展開銷售。項目預計關鍵日期2024年12月31日。

雨後今起收票 或短期加推

星星地產的元朗朗屏雨後，最新公布由今日起正式收票。該公司銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，示範單位自日前對公眾開放後，至昨日已累錄逾500人次參觀，將視乎市場反應有機會於短期內輕微提價加推，預計下周開售。

該公司主席及首席執行官陳文輝表示，樓盤附近有多項工廈改劃申請，反映發展商看好該區前景。中原地產及中原按揭為該盤客戶提供按揭計劃。

本木套現2822萬

由華潤置地（海外）及保利置業集團（00119）合作發展、位於啟德跑道區澐璟，昨日沽出第8座31樓B室，實用面積1,187方呎，成交價為5,050.23萬元，呎價約42,546元。

此外，恒基地產（00012）的尖沙咀本木連沽兩伙，共涉2,822.34萬元。當中，17樓B2室成交價1,912.74萬元，呎價約26,529元。

瑜一1B期將開示範戶

今年首個鐵路新盤蓄勢待發，華懋集團與港鐵公司（00066）合作的何文田站瑜一第1B期項目模型於昨日首度曝光。華懋集團銷售總監封海倫稱，該盤部署下周開放示範單位及開價，首批提供不少於50伙，料以標準戶為主。

她透露，首輪銷售安排會設兩伙或以上大手客時段，亦考慮將三房單位納入該組別。華懋集團銷售總經理陳慕蘭稱，瑜一整個項目3期合共提供251個車位。

田兆源（左）稱，維港滙系列今年已售89伙，套現逾18億元。

楊桂玲指，飛揚第2期首批提供至少80伙。

飛揚第2期 圖則

雨後預計於下周開售。左三為陳文輝，右三為廖漢威。