新盤焦點：NOVO LAND 2B期兩日萬人睇樓

陳漢麟（左）稱，NOVO LAND第2B期於周五正式收票。

政府調整首置印花稅，即時惠及主打中小型單位的全新盤。新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，於財政預算案公布前夕開價，過去兩日示範單位參觀情況踴躍，料已錄逾一萬參觀人次，項目將於明日起收票。

該公司副董事總經理雷霆表示，是次下調印花稅，有助減輕首次置業者負擔，該盤接近所有單位售價均為1,000萬元以下，故絕大部分買家都能受惠最新措施，相信有助項目銷情。

KOKO ROSSO暫收5500票

新地代理總經理陳漢麟稱，項目價單提供的家具獎勵積分，適用於一房至三房戶，選購不同戶型的買家可獲指定積分，以換取各種家具，包括梳化、衣櫃、睡床、餐枱等。該盤將視乎收票反應再考慮加推。

同系已屆現樓的元朗Grand YOHO第二期，昨錄6宗成交，共涉6,458.48萬元。當中，3座46樓F室實用面積724方呎三房戶，以1,423.04萬元成交，呎價約19,655元。該盤月內累沽29伙。

另一即將發售的全新盤─會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，過去5日已接獲約5,500張入票，按明日首輪發售148伙計，已超額認購逾36倍。該公司常務董事黃光耀指，該盤首輪發售單位大部分折實價低於900萬元，可即時受惠降低首置印花稅措施。

睿峰3周套3億 加推14戶招標

一手市況轉旺，發展商亦頻頻軟銷吸客。長沙灣睿峰昨日開放現樓會所予傳媒參觀，項目管理公司VMS鼎珮合夥人馬宣義稱，該盤今年以現樓形式銷售，於不足3周內沽出27伙，平均呎價逾22,700元，套現約3億元。當中，年輕上車客及換樓家庭客佔約六成。

該公司董事總經理陳玉成指，不乏買家於入伙後再增購單位自住或出租，為配合需求，於周日加推14伙招標出售，主要屬西翼高層戶，包括一房及兩房戶型。而項目會所連同公共花園及遊樂地方總面積逾一萬方呎，提供包括游泳池、兒童俱樂部及健身室等設施。

愛海頌特色戶1668萬售

同區新盤餘貨亦錄承接。早前劈價促銷貨尾的長實集團（01113）長沙灣愛海頌，昨招標沽3座40樓B室頂層連天台特色戶，成交價1,668萬元。萬科香港負責銷售的同區The Campton，昨以993.9萬元沽29樓D室兩房戶。

此外，九龍建業（00034）市務及銷售部助理總經理陳淑芳稱，昨正式開放將軍澳海茵莊園第2座25樓A8室的連裝修兩房現樓示範戶。她指，項目本月至今已售49伙，套現逾2.8億元，並於周五發售18伙，「食正」是次寬減印花稅項優惠，預期成交量提升。

NOVO LAND第2B期售樓處外，不乏買家排隊參觀示範單位。

馬宣義（右二）指，睿峰的室外泳池長約28米。左二為陳玉成。