新盤焦點：ST. GEORGE'S傳大手客掃3伙

近日豪宅新盤大額成交明顯轉活，信和置業（00083）等的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS昨連沽3伙，成交總額逾2.76億元，市場估計由同一組買家購入。

上述成交單位中，售價最高為1座8樓A室，實用面積2,140方呎，四房連雙套房間隔，成交價1.027億元，呎價約47,991元。其餘兩伙為2座11樓A室及B室，均為三房連雙套房戶，分別以8,635萬元及8,726萬元沽。

澐璟呎售4.5萬貴絕跑道區

華潤置地（海外）及保利置業集團（00119）的啟德跑道區澐璟，昨以逾1.87億元沽出兩個四房連三套房海景戶，當中1座10樓A室，以9,419.95萬元售出，呎價約45,115元，創跑道區新盤呎價新高。

利奧坊‧壹隅增優惠吸客

市區上車新盤獲大手買家追捧，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，恒基地產（00012）旺角利奧坊‧壹隅昨連沽5伙分層標準戶，套現約3,500萬元。當中3伙由早前已連買項目6伙的家族增購，即合共買入9伙，總值約7,500萬元。該盤同日更新第4E號價單，指定單位可額外享有樓價4%通關及2%新年折扣優惠。同系粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna昨錄兩宗成交，其中E座2樓6室以439.14萬元售出，呎價約14,937元。

Bologna加推20戶 406萬起

新鴻基地產（00016）的元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨加推第5號價單共20伙。單位實用面積270至674方呎，包括各兩個複式及連平台戶，最高折扣維持15.5%，折實價約406.19萬至990.09萬元。項目將於周六發售15伙。

宏安地產（01243）的青衣薈藍錄兩宗終止交易，單位均於2021年時購入，共涉937.8萬元。兩單位亦更新售價，加價最高達23.2%。