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新盤買家回流二手市場 十大屋苑成交按周升27%

【on.cc東網專訊】疫情穩定增強買家置業信心,中原指出,十大屋苑於周六、日(28、29日)錄14宗成交,按周回升3宗或約27.3%,連續11周企穩雙位數水平,而期內只有沙田第一城未聞買賣,其他9個屋苑均有成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,內地實施一系列救市措施,對本港樓市屬好消息,雖然本月市場焦點落於一手市場,不過近日亦有買家開始回流二手市場,料整體二手市道平穩發展。

過去兩日以將軍澳新都城交投最活躍,該行柯勇表示,屋苑於兩日錄3宗成交,包括2期2座低層A室,實用面積約538方呎,以812萬元易手,呎價約15,093元。據悉,原業主於2003年以163萬元購入單位,現沽貨帳面獲利649萬元,升值接近4倍。

另一個新界屋苑東涌映灣園期內亦有2宗成交,中原陳繼成稱,該盤15座中層E室,實用面積約544方呎,以718萬元易手,呎價約13,199元。

至於三個港島區指標屋苑,過去兩日各錄1宗成交,該行盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島18座中層C室,實用面積約581方呎,三房連套房間隔,成交價975萬元,呎價約16,781元。原業主於2019年以920萬元買入單位,持貨3年帳面獲利約55萬元。

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