新盤3日沽逾50伙 天祐苑一筆過獲購成交迫近300萬元
<匯港通訊> 在剛過去3日假期新盤成交以餘貨盤充撐,共錄約51宗成交,較上周末逾120宗成交,按周下挫近60%。當中最矚目為啟德 OASIS KAI TAK,昨連沽2伙複式戶;另外,元朗朗城匯、北角維峯,浚匯及馬鞍山泓碧均錄多宗成交。
另外,天水圍居屋天祐苑錄雙破頂成交個案。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天祐苑 A 座中層7室,實用435方呎(建築595方呎),原則屬一房戶,改裝成兩房間隔,新近獲區內綠表首置客以一筆過付款支付295萬(未補地價)購入自用,實呎6782元(建呎4958元),成交價屬屋苑未補地價同類單位新高,同時實用呎價亦創該屋苑未補地價新高。原業主於1999年以約73.5萬元(未補地價)購入單位,持貨20年,賬面獲利221.5萬元或3倍。 (BC)