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《施政報告》李家超:即日起住宅額外印花稅禁售期由3年減至2年 買家印花稅及新住宅印花稅同減半至7.5%

《施政報告》李家超:即日起住宅額外印花稅禁售期由3年減至2年 買家印花稅及新住宅印花稅同減半至7.5%

政府宣布調整樓市「辣招」,行政長官李家超表示,隨著香港未來房屋供應量將持續增加,考慮到市場整體情況後,決定即日起調整住宅物業需求管理措施,將額外印花稅的適用年期,即市場俗稱「禁售期」,由3年縮短至2年,業主在持有物業兩年後出售物業無須再繳付樓價10%的額外印花稅。

買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半,兩者均會由15%減至7.5%,李家超預料將有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔,以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。

針對非港人的置業印花稅,即日起將從置業時先徵收買家印花稅和新住宅印花稅,並於相關人士居港滿七年並成為香港永久性居民後才退還,即「先徵後退」,改為在購入物業時先暫免徵收相關稅項,若相關人士其後未能成為香港永久性居民才繳付相關稅項,即「先免後徵」。新安排適用於今天或以後簽署的「買賣協議」。

李家超強調,政府會密切監察樓市,確保其穩健發展。

(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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