《施政迴響》梁志堅：樓市減辣照顧各方需求 帶動成交量增加

<匯港通訊> 新一份施政報告提出樓市減辣措施，地產建設商會執委會主席梁志堅接受港台訪問時指，今次樓市辣招各個稅項都有涉及，原則上已照顧到各方需求，即使不是全面撤辣，商會亦滿意及接受，相信政府已作出很多考慮。

梁志堅表示，減辣不會刺激樓價急升，但至少令樓價有「郁動」，相信可鼓勵有充裕資金的市民考慮多買一個單位，帶動成交量增加，樓市會慢慢好轉。

他指，外來人才置業印花稅「先免後徵」的安排，令他們毋須立即繳稅，只有最終未能成為香港永久性居民才需繳稅，減少人才相關疑慮，亦不用「帶錢來港打工」。

對於今次減辣未有調整額外印花稅稅率，但將繳稅適用年期由3年縮短至2年，梁志堅認為，稅率有否調整沒有關係，因為市場已沒有人短炒。

他指，目前息口仍然高企，但市場預計美國聯儲局最多只加息「一次半次」，之後有機會減息，最重要是本港經濟有機會復甦。

提到會德豐地產、嘉華(00173)及中國海外(00688)合作發展的啟德新盤，在施政報告公布前一日開價，是否因應市場供應多而有此安排，身兼會德豐地產主席的梁志堅表示，銷售安排早已準備，開價只考慮市況，未有考慮施政報告公布日期，認為定價合理。 (ST)

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