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《施政迴響》梁志堅:樓市減辣照顧各方需求 帶動成交量增加

<匯港通訊> 新一份施政報告提出樓市減辣措施,地產建設商會執委會主席梁志堅接受港台訪問時指,今次樓市辣招各個稅項都有涉及,原則上已照顧到各方需求,即使不是全面撤辣,商會亦滿意及接受,相信政府已作出很多考慮。

梁志堅表示,減辣不會刺激樓價急升,但至少令樓價有「郁動」,相信可鼓勵有充裕資金的市民考慮多買一個單位,帶動成交量增加,樓市會慢慢好轉。

他指,外來人才置業印花稅「先免後徵」的安排,令他們毋須立即繳稅,只有最終未能成為香港永久性居民才需繳稅,減少人才相關疑慮,亦不用「帶錢來港打工」。

對於今次減辣未有調整額外印花稅稅率,但將繳稅適用年期由3年縮短至2年,梁志堅認為,稅率有否調整沒有關係,因為市場已沒有人短炒。

他指,目前息口仍然高企,但市場預計美國聯儲局最多只加息「一次半次」,之後有機會減息,最重要是本港經濟有機會復甦。

提到會德豐地產、嘉華(00173)及中國海外(00688)合作發展的啟德新盤,在施政報告公布前一日開價,是否因應市場供應多而有此安排,身兼會德豐地產主席的梁志堅表示,銷售安排早已準備,開價只考慮市況,未有考慮施政報告公布日期,認為定價合理。 (ST)

#施政迴響 #梁志堅