<匯港通訊> 近日將軍澳日出康城首都有單位因拆毀「主力牆」惹關注，該盤錄得移民盤減價求售，據美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華表示，早前促成日出康城首都兩房戶交投，單位累減8%，以「筍價」660萬元易手，成交價較高峰期低約1成。
劉世華表示，上述成交單位為日出康城首都3座低層RB室，實用面積519呎，屬兩房間隔，原業主已移民海外。據悉，單位最初開價720萬元，因應市況下調至680萬元，吸引「睇樓」逾兩年客人洽購，單位最終累減60萬元或8%，終660萬元易手。同類型單位近期成交價大約700萬元，所以是次成交價屬於「筍價」。
資料顯示，原業主2008年3月以385.2萬購入並持貨單位超過15年，賬面獲利274.8萬元，單位升值超過71%。 (SY)
#將軍澳 #日出康城首都 #主力牆
天成控股(02110.HK)公布，董事會建議將每10股已發行及未發行現有股份，合併為1股合併股份，每手買賣單位擬維持為10,000股不變。待股份合併的條件獲達成後，生效日期預期將為11月2日。 以今日(4日)收市價每股0.034元計算，合併股份後每手買賣市值為3,400元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
靈活辦公空間營運商 IWG 表示,過去3年,工作世界迎來了巨變,數以百萬計的員工擁抱數碼科技,以更靈活和高效的方式工作,而對商務服裝一些保守的期望亦已不復再。IWG 於今年8月進行了一項針對美國多逾1000名18歲以上的混合工作員工的調查,了解他們對當前和未來時尚趨勢的見解,以及在混合辦公環境中的穿著。混合工作模式的普及重塑了辦公室服飾興起,並改變大多數員工的上班穿著方式：其中79%的員工表示彈性的工作時間安排令他們改變現時的穿著,辦公室内的穿著仍然比在家的穿著稍微正式一點,男性員工的服裝變化最多,85%表示,他們注意到自己的職業裝束的變化,而女性和非二元性別人士的比例分別為77%和62%舒適度是關鍵因素:靈活工作環境下混合員工常在專業工作和個人日程之間切換,53%追求服裝的舒適度;35%將休閑和正式元素融合在服裝中,而只有21%表示他們比混合工作模式前更盛裝打扮千禧一代能夠快速適應新的態度,86%會改變他們的選擇。緊隨其後的是77%的 X 世代和74%的 Z 世代。另一方面,嬰兒潮世代則意見不一,約51%注意到不同之處早前一個運動休閒時尚品牌針對香港人的調查亦與 IWG 的研究相呼應
醫管局明日起分階段為合資格人士接種季節性流感疫苗，公立醫院、專科及普通科門診均有提供免費接種服務。首階段會先為到醫管局門診求醫或覆診的高風險兒科病人、65歲或以上長者、智障及傷殘人士等打針。到本月24日起，並非求醫的長者都可以到門診接種疫苗。至於飼養、屠宰家禽或豬隻的人士，則可在本月30日起帶同轉介信，到門診免費打針。 醫管局續指，留意到普通科門診的流感病人有所增加，流感病毒活躍程度提升，亦估計不少市民在長假期外遊及聚會，或會增加流感個案。冬季流感高峰期一般是1月至4月，而接種疫苗後需要約2至4個星期才會產生抗體，呼籲合資格市民盡早在本月至下月的「黃金時間」接種疫苗，預防一旦感染，出現肺炎及腦炎重症，甚至死亡的風險。
香港前財庫局局長馬時亨接受本地傳媒訪問時指，現時香港經濟是近20年來最差，整體經濟弱，各行各業都面臨困境。馬時
發展局局長甯漢豪公布10-12月季度賣地計劃，將招標出售大嶼山長沙住宅用地，料提供110個私人住宅單位，但不會推售商業用地，指商業樓面平均空置率達10%或以上，認為現在暫停推出為合理的決定。另外，港鐵(00066)東涌東站第一期將會招標，預料提供約1200伙，市建局亦計劃分別為啟德道/沙浦道、盛德街/馬頭涌道這兩個項目招標，共提供約1450伙，7個私人發展及重建項目完成地契修訂，可提供約440個單位，第三財季預計共提供3200個單位。甯漢豪表示，連同最新一季的規劃及不同的土地來源，本財年首三季度料共提供10150伙，達到年度目標12900伙的約八成，因此對達成年度目標感樂觀，並指會繼續多管齊下，持續並穩定地向市場供應土地。 (JC)#賣地 #甯漢豪
星展銀行高級策略師楊政齡表示，地產行業是本港第四季經濟的主要驅動來源，目前樓價處於高水平，相信隨著美國加息過去後，市場對買樓需求會改善。他指，近日留意到本港有地產股宣布削減派息以保留現金，反映對前景持審慎看法，認為將拖累市場情緒。他指，內地政府需要推出具針對性的刺激措施，以增加中港市場的吸引力。星展集團投資總監侯偉福表示，考慮到現時美股有所回調，認為現時是好時機選擇現金流強勁的大型企業。他指，日本除外的亞洲股票估值對比環球股市持續錄得較大折讓，雖然亞洲市場的基本面穩定，債息走升卻成為其主要阻力。考慮到利率將回落，該行維持對日本除外的亞洲股市「增持」評級，但認為要內地政府出台更多刺激經濟措施，才會加大對亞洲的投資。 (LF)
日本傳媒報道，東京電力公司計劃當地明早10時半，開始進行福島第一核電站核污染水第二輪排海。據悉，東電已經在本月3日之前進行排海準備工作。第二輪排海計劃排出大約7800噸核污染水，與第一輪排放量相當，預計今輪排海將持續17日。(WL)
資産管理公司 DWS 集團今天宣布,與中銀香港資産管理組成策略聯盟,為香港投資者提供服務方案。 此次聯盟結合了 DWS 主動型、被動型、另類投資以及定制解決方案的強大投資能力,及中銀香港資産管理在産品開發、服務方面的專長,及在香港覆蓋廣泛的分銷能力,為兩家公司創造強大的機遇和獨特的機會。 香港認可單位信託及互惠基金的市場規模約為1.6802萬億美元。因應香港投資市場的巨大潛力,DWS 希望以策略聯盟建立更強大的立足點,並將藉中銀香港資産管理對本地市場的認識,為滿足投資者不斷變化的需求提供解決方案。中銀香港資産管理則將希望透過 DWS 自1956年成立投資品牌所建立的全球投資專業知識和創新投資解決方案,為其投資者提供更多環球投資方案。DWS 亞太區執行長及亞太區客戶董事總經理王靜雯表示:「我們非常高興能與中銀香港資産管理結成策略聯盟。此次合作將進一步加強 DWS 在香港發展機構、財富管理和零售解決方案平台的目標。」「DWS 過去幾年在亞太地區取得了顯著進展,我們成功擴大業務範圍,建立越來越多新的策略聯盟與合作夥伴關係,並深化了現有的合作關係。我們與中銀香港資産管理的最新策略聯盟體現了我們
中國生物製藥(01177)表示，於10月4日，根據限制性股份獎勵計劃購買股份，受託人從市場進一步購買250萬股，並根據計劃規則的條款及條件代獲選參與者以信託持有。每股股份平均代價約2.66元，購買股份總代價約665萬元，受託人所持股份結餘近4.2億股股份。（ST）
李寧(02331.HK)公布，今日(4日)回購30萬股，每股作價介乎30.95至30.97元，涉資928.8萬元。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所宣布，下星期一推出滬深港通交易結算加速平台HKEX Synapse，通過DAML智能合約技術，將交易後工作流程標準化及簡化，提高營運效率和透明度，同時降低結算風險。 交易所表示，作為滬深港通的最新優化措施，Synapse將以往的分步式順序流程，改成為可讓所有市場參與者同時參與並分享信息的流程，提升整個結算流程的效率和透明度。 交易所說，資產管理機構、證券經紀、託管機構和結算參與者等，將受惠於數據的實時更新，提高處理滬深港通交易後業務的能力和效率。 作為自選服務，Synapse可以支持參與滬深股通的機構投資者，更好地管理在不同時區的交易後運作，尤其是方便他們滿足內地證券市場的T+0結算要求 根據交易所數據顯示，上半年滬深港通北向交易的日均成交額達1093億元人民幣，按年增長5%，較2020年同期增長50%。
日本軟銀集團(SoftBank Group)行政總裁孫正義表示，他認為通用人工智能(AGI)，即在幾乎所有領域都超越人類智能的人工智能，將在10年內實現。 孫正義在SoftBank World企業大會上表示，他認為AGI的智能程度將是所有人類智能總和的10倍，並提到ChatGPT等生成式人工智能的快速發展。 他稱，集團已經開始在所有業務領域使用人工智能(AI)；又指通用人工智能不是敵人，而是最強大、最可靠的夥伴。原文你或許有興趣【世界排名】2023全球普惠金融指數排名，香港升至全球第二輸新加坡【元宇宙】Meta元宇宙部門據報將裁員【人才離港】調查：過半香港專業人士考慮離開香港【夜繽紛】海濱不宜長期舉辦夜市？李家超：不做肯定是零【FG人工】初入職大學生月薪中位數1.7萬，仍未及30年前水平如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Business Digest
大凌集團(00211)宣布，以紅利方式發行之1.42億份認股權證，預期將於10月6日(星期五)上午9時正起在聯交所主板開始買賣，將以每手2萬份為買賣單位，證券代號為「2403」。認股權證持有人可於2023年10月5日至2024年10月4日（包括首尾兩日）止期間內，隨時按初步認購價每股新股份0.138元（可予調整），以現金認購1.42億股新股份。 (ST)
騰訊(00700.HK)公布，今日(4日)回購135萬股，每股價格介乎295.4元至299.8元，涉資4.01億元。自普通決議案通過以來，年初至今集團已回購8,144.26萬股，佔已發行股份數目的0.84943%。 (ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
STYLAND HOLD(00211.HK)表示，早前已向聯交所上市委員會申請批准認股權證及新股份上市及買賣。 公司預期，認股權證將於本周五(6日)上午9時正起在聯交所主板開始買賣。認股權證將以每手2萬份為買賣單位進行買賣。認股權證之證券代號為2403。(ca/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港華智慧能源(01083)表示，就有股東查詢擬更名之企業「中國港能智慧能源集團有限公司(該公司)」與集團之關係，集團澄清，該公司、港能投資及其交易概與集團無關，集團亦不存在與其有任何業務合作或投資上的關係。該公司日前發布公告，擬更改名稱為「中國港能智慧能源集團有限公司」，並公告其間接全資附屬公司港能投資（珠海）有限公司（港能投資）訂立戰略合作框架協議，以及擁有「ECO智慧供熱系統」技術。香港中華煤氣(00003)為港華智慧能源之控股企業。煤氣公司早於1994年已進軍內地市場，港華智慧能源業務包括銷售及經銷城市管道燃氣、燃氣管網建設等，而在此基礎上，近年積極拓展智慧光伏業務市場，並持續打造「零碳智慧園區」，構建智慧能源生態系統。 (ST)
資產管理公司DWS集團宣布與中銀香港(02388.HK)旗下中銀香港資產管理組成策略聯盟，為香港投資者提供服務方案。 DWS表示，香港認可單位信託及互惠基金的市場規模達到約16,802億美元，期望以策略聯盟建立更強大的立足點，並將藉中銀香港資產管理對本地市場的認識，為滿足投資者不斷變化的需求提供解決方案。(gc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美媒報道，中共中央政治局委員、中央外辦主任王毅將在本月訪問華盛頓，為國家主席習近平與美國總統拜登在11月亞太經合組織峰會（APEC）期間舉行「拜習會」鋪路。報道引述3位美國和東亞外交官說，華府官員預計習近平將出席峰會，並與拜登會面。若果王毅之行得到確認，將是中美穩定兩國關係的最新努力。美國國務卿布林肯上月表示，與中國面對面是處理分歧領域的最佳方法，也是探索潛在合作領域的最佳方式。王毅早前會見美國前財長保爾森時呼籲，美方對華政策重回理性務實軌道，採取切實行動，拉長正面清單，縮小負面清單，和中方一道，探索中美兩個大國和平相處之道。(WL)
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