旺角「雋薈」餘9伙開放式即日開售 折實售價421.6萬起

<匯港通訊> 旺角全新精品型格住宅項目「SOYO 雋薈」
最後限量 9 伙即日開售 預計現樓 6 月矚目登場

由益兆集團控股及俊和發展集團合作位於旺角豉油街 63 號的全新精品型格住宅項目「SOYO 雋薈」，共計120伙，目前已售出逾9成單位，共111伙，成交呎價介乎21881元至33050元，平均成交呎價25500元，全盤僅餘最後9伙。政府最新公布的《財政預算案》全面撤銷住宅物業需求管理措施，為市場帶來正面影響，項目接到的查詢急增，因此上周公布最新銷售安排，推出壓軸9伙今日發售。

全數9伙為開放式單位，單位實用面積由160至228平方呎不等，扣除最高10%折扣後，折實售價由421.6萬至656.5萬元，折實呎價由24477元至28794元。當中包括1伙連天台特色單位，折實售價為656.5萬元，折實呎價28794元。

益兆集團控股副總裁林浩表示，對樓市前景樂觀，自政府宣布全面「撤辣」後，市場活躍交投增加。綜合市場資訊，「撤辣」直至今僅僅 7 天，市場已有超過600宗一手成交，每日成交量遠比「撤辣」前高，可見「撤辣」是政府為樓市注射的強心針。另外，「撤辣」吸引投資者以及用家蜂擁入市，刺激釋放存在已久的購買力，帶動細價樓市場。同時，預期今年稍後美國將會減息，有望帶動樓市進一步發展。樓市不穩定因素已逐漸消退，預視樓市將穩步上揚。

俊和物業發展控股總經理何俊威認為，預算案撤辣後能夠有效降低物業市場投資成本，並預料會吸引更多投資者以買樓作為中長期投資收租的策略。他相信這一變化將導致樓市成交量的增加，並為市場帶來更多的活力。這種趨勢將對整個物業市場產生積極的影響，並為投資者提供更多的機會和選擇。

「SOYO 雋薈」預計關鍵日期為2024年6月8日，發展商或考慮縮減置業折扣優惠，以應市場最新發展。 (SY)

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