雅虎香港財經 曉峯灣畔三房賣1070萬元 創歷史新高
【on.cc東網專訊】世紀21奇豐莊瑞生表示，馬鞍山曉峯灣畔5座高層D室，實用面積約684方呎，三房間隔，以1,070萬元售出，創屋苑歷史新高價，呎價約15,643元。
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香港於1841年開埠，美利樓在1844年興建，後來該建築物經歷拆解、搬遷、重置、轉手，目前是一座位於赤柱的商場，由領展（00823）擁有及管理。然而，美利樓的H&M及所有餐廳租戶近期相繼結業，令其淪為一幢「空樓」。某程度上，美利樓可說是與香港近代歷史最有關聯的現存建築物之一，其近年滄桑變化亦折射出香港現今轉型需要。 話說英軍於1841年登陸香港，在中環海濱興建美利兵房，美利樓正是其中的軍官宿舍。後來該樓歷經變遷，包括在日治時期曾被用作日本皇軍憲兵總部，設有囚犯室甚至刑場。二戰結束後，香港經濟及人口急速擴張，美利樓先後被多個政府部門借用為辦公室，例如在1970至80年代曾經是差餉物業估價署總部。 及至1982年，美利樓所在的中環地皮以1.2億元出售予中國銀行，建成今日的中銀大廈。由於美利樓深具歷史價值，港英政府當時決定將之完全拆解為3000多件建築物料（以花崗岩為主，十分堅固耐用），並把每一件都編上號碼，然後存放進大潭水塘政府倉庫，期望有一日能夠還原重置。作為比較，被很多人視為香港歷史地標的尖沙咀鐘樓落成於1915年，比美利樓「年輕」近70歲。 赤柱重建後 徹底「商場化」 到1990年，
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
迷因股在疫情前曾一度熱炒，近日又再轉趨活躍，特別是因為帶領GameStop(GME)的網紅重新出現在大眾面前。不過，要小心今次與上次有根本的不同，一不留神很可能會慘輸。
買樓還是租樓，這個問題不僅是年輕人關心的話題，也是全世界共同討論的議題，就連台灣也有節目討論這個話題。 租樓派代表：租樓一輩子！不可恥！(網上截圖) 在台灣綜藝節目《百變智多星》中，藝人阿虎表示，為了節省開支，他曾住在「鬼屋」長達五年。然而，他似乎並不抗拒這種居住環境，甚至說住在鬼屋有「飄飄室友」保護自己。阿虎分享了一次與死神擦身而過的車禍經歷。他回憶道：「如果那輛車正面撞過來，我真的會死翹翹！但剛好擦過我們，撞上旁邊那三輛車，全部被撞爛！」他認為是「室友」保護了自己，才沒有受傷。 藝人阿虎分享租住凶宅經歷(網上截圖) 主持人葉欣眉也分享了關於凶宅的經歷，不過她並不是租到凶宅，而是房東非常擔心單位會變成凶宅。某年中秋節，葉欣眉在家中舉辦燒烤派對，買了一大袋木炭回家。樓下的八卦保安見狀立即向房東報告。她很快就接到了房東的電話，房東噓寒問暖，詢問她最近是否缺錢用。葉欣眉心想：「是不是催我交租啊？」房東聽後立即表示：「交租不急不急！」 業主見到木炭都怕怕！(網上截圖) 另一位租房派的藝人馬力歐分享了自己作為北漂青年的經歷。他租房已經37年，甚至有16年是與房東同住，培養了深厚的感情。搬家時，
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，6月大市開局不俗，恆指不但稍升離18,000點，且更似欲伺機上試10天線(約在18,673點左近)，大市昨早市先高開204點至18,283點，其後在維穩買盤支持下再進一步上升494點至18,573點方漸受規限，由於買盤不繼，故整個大市便漸陷反覆拉鋸之中，惟幸的是沽壓並不明顯，故大市只是稍回落至18,400點左右便進入徘徊之中，從走勢上看，大市於6月首日之表現頗不俗，如升勢能保持多幾個交易日，該有利於形態上漸呈先低而後高，當然，只要資金入市態度再見積極，當有利大市漸發展成上升格局，恆指最後報收18,403點，較上日升323點，全日總成交金額為1,323億元。 拉闊一點看，今年大市暫是由1月22日低位14,794點升至5月20日高位19,706點，即年內之形態暫屬先低而後高，而波幅則為4,912點，惟此波幅相對過去四年計，確頗偏細，如2023年之波幅是6,728點，2022年之波幅是10,453點，2021年之波幅是8,518點，而2020年之波幅是8,035點，從上述資料可見到，今年大市該會出現更大之波幅點，即是說，恆指如不會跌穿1月22日之低位14,7
獨立股評人郭家耀稱，美股週一(3日)個別發展，美國上月製造業數據表現欠佳，道指先升後跌，三大指數收市升跌不一。美元走勢向下，美國十年期債息下滑至4.39厘水平，金價大幅造好，油價則顯著下滑。港股預託證券普遍偏軟，預料大市早段跟隨低開。 內地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.3%，滬深兩市成交額略為增加。 港股連日下跌後展現反彈，內地製造業數據優於預期，科技股低位有承接，支持指數回升，整體成交保持活躍。投資者繼續觀望息口去向及內地政策消息，預料指數繼續於18,000至19,000點水平上落。 另聯想集團(00992.HK)公布與沙特阿拉伯主權財富基金Public Investment Fund的全資附屬公司Alat訂立戰略合作框架協議及債券認購協議，將向Alat發行20億美元的零息可換股債券，所得款項淨額約19.8億美元將用於償還公司現有債務以及補充運營資金及一般企業用途。可換股債券為免息並將在發行後3年到期。初步換股價為每股10.42元。若按初步換股價獲悉數轉換，可換股債券將可轉換為14.99億股股份，相當於擴大後股本約10.78%。聯想預計戰略合作將使公司加快正在進行的全球戰
日清食品(01475.HK)執行董事、董事長及首席執行官安藤清隆表示，對公司長期業務發展保持審慎樂觀，並會持續控制成本及提高營運效率。同時預期，日清食品今年的淨利潤或可實現中單位數增長。 他表示，本港入境旅遊逐步恢復，加上中央進一步擴大赴港澳的個人遊覆蓋城市。除了進一步提振本港旅遊業外，亦推動日清食品於香港市場的銷售表現。他舉例指，公司旗下即食麵產品於本港的售價，每包介乎約3.3港元至3.6港元，相對於內地每包約4.5元人民幣，本港即食麵的售價明顯較內地更為便宜，並能吸引赴港旅客購買。另外，亦有部份赴港旅客在茶餐廳等本地食肆，特意嘗試公司旗下即食麵，甚或於超市購買日清即食麵作為紀念品等需求，令公司能透過觀察香港市場的銷售情況，以考慮有哪些熱門產品值得在日後引進內地市場。 安藤清隆亦表示，雖然部分內地同業已宣布加價，惟集團現時未有任何調整商品價格的計劃。他希望透過維持現有的成本水平，達到盡量不提高價格的目標。他亦透露，集團現時於內地擁有約70個銷售點，期望日後能進一步開拓內地市場，將業務更深入拓展至中國本土及北部地區。 另外，他透露集團將一直尋求不同的投資機會，且不只限於現有的內地、香港
法國美妝品牌PAUL & JOE宣布撤出香港零售業務，將於本月全線結束營業，網上購物平台及朗豪坊店最後營業日為本月23日，而銅鑼灣SOGO店則營運至6月30日。 官網顯示，Pacifique Agencies (Far East) Limited跟PAUL & JOE BEAUTE於香港及中國的代理經銷合約將於2024年6月30日終止。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
TikTok母公司字節跳動委任華納兄弟探索(Warner Bros. Discovery)(WBD.US)前高層John Rogovin為全球總法律顧問。 Rogovin在華納兄弟探索工作超過12年，亦曾在美國聯邦通訊委員會及司法部任職。此前TikTok起訴美國政府，試圖阻止一項要求字節跳動剝離TikTok美國業務的法規。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金斯瑞生物科技(01548.HK)公布，其非全資附屬傳奇生物(LEGN.US)於紐約時間6月3日，已向美國證監會提交6-K表格，並首次宣布用於治療多發性骨髓瘤患者的2期CARTITUDE-2隊列D研究結果。 資料顯示，在前線治療自體幹細胞移植後未達到完全緩解的患者在單次輸注CARVYKTI (也稱為西達基奧侖賽，或cilta-cel)聯合或不聯合來那度胺維持治療後，可獲得深度持久的緩解。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
相信不少有貨嘅戢友都會忐忑不安，皆因上述股份乃收息之選，唔預期股價會行得好快，如今走勢比大市強，惹來「食糊定唔食糊」嘅happy problem。
科濟藥業－Ｂ(02171.HK)公布，CT041(satricabtagene autoleucel，satri-cel，一種靶向Claudin18.2自體CAR-T細胞候選產品)由研究者發起的臨床試驗CT041-CG4006(NCT03874897)最終結果於6月3日發表在《Nature Medicine》雜誌上，並於6月3日下午12時30分至下午3時30分(美國東部夏令時間)在美國臨床腫瘤學會(ASCO)年會上進行口頭報告。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《新華社》報道，6月4日7時38分，攜帶月球樣本的嫦娥六號上升器自月球背面起飛，隨後成功進入預定環月軌道。嫦娥六號完成世界首次月球背面採樣和起飛。嫦娥六號著陸器和上升器組合體前日成功著陸在月球背面南極-艾特肯盆地預選著陸區，展開持續約2天的月背採樣工作，以及月球背面著陸區的現場調查分析，月壤結構分析等科學探測，深化月球成因和演化歷史的研究。 後續，上升器將與在環月軌道上等待的軌道器和返回器組合體進行月球軌道的交會對接，並將月球樣品轉移到返回器中；軌道器和返回器組合體將環月飛行，等待合適的返回時機進行月地轉移，在地球附近返回器將攜帶月球樣品再入大氣層，計劃降落在內蒙古四子王旗着陸場。 (ST)#嫦娥六號
台北國際電腦展(COMPUTEX)今日(4日)正式揭幕，超微(AMD.US)行政總裁蘇姿丰昨日(3日)發表主題演說，介紹未來開發AI晶片計劃，預告今年第四季推出MI325X加速晶片。 蘇姿丰表示，MI325X是現時MI300系列加速器的下一代產品，主打更多記憶體與更快的數據處理量，其AI性能提升幅度是AMD史上最大，較英偉達(NVDA.US)的H200運算速度快三成。基於下一代架構的MI350系列將於2025年發布，MI400系列將於2026年發布，期望每年推出一款新的AI芯片。 她表示，AI是AMD重點發展項目，AI除了重塑計算機市場，同時提升民眾生活品質，正在改變各個行業。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
基石藥業－Ｂ(02616.HK)公布，其研發管綫2.0的重磅產品CS5001(ROR1 ADC)治療晚期實體瘤和淋巴瘤患者的1a/1b期全球多中心首次人體研究的數據，在美國臨床腫瘤學會(ASCO)年會上以壁報形式公布。 首次人體研究的最新數據顯示，CS5001在不同劑量水平、對於多綫經治的晚期實體瘤和淋巴瘤均能表現出良好的耐受性和令人鼓舞的抗腫瘤活性。 CS5001是目前已知首個在實體瘤和淋巴瘤中均觀察到抗腫瘤活性的ROR1抗體偶聯藥物(ADC)。CS5001全球多中心I期試驗的劑量遞增目前仍在美國、澳洲和中國同步進行；近期將啟動在多瘤種中的劑量擴展研究；預計今年內將啟動註冊臨床研究。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com