會地九龍貨倉項目申重建1,782伙住宅 平均面積較十年前獲批方案縮56%
本地傳媒報道,會德豐地產就旗下九龍灣九龍貨倉住宅重建項目,向城規會提交新方案,擬建1,782個單位,較十年前獲批方案大幅增加近千伙或約1.3倍,單位平均面積則大減近56%,至平均465平方呎。 上述地盤位於啟興道1至5號,佔地約16.58萬方呎,早在十年前已經獲批重建成住宅發展,當時獲批興建784伙,惟多年來因為補地價金額高,故此一直未落實重建,在2017年亦曾經獲屋宇署批准重建成22層高商廈,總樓面約59萬平方呎。 近日發展商再向城規會提交新方案,放棄商業面積作純住宅用途,將以地積比率5倍,興建住宅發展連公眾海濱長廊,放棄舊方案涉及的商舖及碼頭登岸梯級,將會興建7幢28層高住宅大樓,包括兩層地庫,較舊方案少三層及空中花園。 申請人指出,最新擬議申請有助紓緩緊張的房屋供應,回應市場對住屋需求的轉變,淘汰區內不兼容的工業用途。(da/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com