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有政府官地流標 梁志堅:發展商投地較以往謹慎

<匯港通訊> 對於早前有官地流標,地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅接受《明報》專問時表示,發展商投地較以往謹慎。

他以會德豐地產有份入標競投的赤柱住宅地為例子,指出政府可能因為地皮位處豪宅區,因此底價較高,但地皮鄰近居屋,亦尚未平整,因此最終未有發展商出價達到政府所定的底價。

另外,房屋局計劃今年底及明年首季,推出位於東涌及柴灣兩幅地皮,予發展商投標興建居屋,梁志堅表示,要待標書公布後,視乎實際環境如何而定。

另外,政府2020年推出土地共享先導計劃,至今只有6宗申請,包括會德豐地產。梁志堅表示,了解到有發展商提出撥作公營及私營房屋發展的比例,應由現時的七比三調整至六比四,因地皮由發展商自行購入,部分發展商認為私樓發展用地只有30%的比例不太化算,他透露政府同意考慮調高該三成私樓用地的地積比率。 (BC)

#梁志堅 #地產建設商會 #流標 #會德豐地產