雅虎香港財經 朗濤中層2房鬆綁貨1080萬易手 3年升值1成
<匯港通訊> 美聯物業表示，大埔朗濤8A座中層D室，實用面積766平方呎，屬2房套房戶。據悉，原業主套現，開價約1138萬元，雙方議價58萬元，終以1080萬元成交，呎價約14099元。
原業主於2019年以981.6萬元購入物業，持貨滿3年，帳面獲利98.4萬元，期內物業升值約10%。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 美聯物業表示，大埔朗濤8A座中層D室，實用面積766平方呎，屬2房套房戶。據悉，原業主套現，開價約1138萬元，雙方議價58萬元，終以1080萬元成交，呎價約14099元。
原業主於2019年以981.6萬元購入物業，持貨滿3年，帳面獲利98.4萬元，期內物業升值約10%。 (CC)
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香港中旅公布，去年轉蝕3.6億元，前年則錄得盈利1.7億元，不派末期息。 公司表示，業績轉虧，主要由於去年珠海海泉灣房地產銷售利潤按年減少約2.9億元，前年出售旅行社業務錄得非經常性收益近2.2億元，但去年沒有相關收益；以及去年爆發第五波疫情。 去年收入跌17%至30.3億元。
天臣控股(01201)宣布終止非常重大出售事項。根據增資協議，增資事項須待增資協議所載條件達成後方告完成。截至3月31日，若干條件尚未滿足。經審慎考慮是次增資事項的所有相關情況後，目標公司、深圳天臣、南方黑芝麻及大連中比等增資協議之所有訂約方於3月31日訂立終止協議，以終止增資協議並立即生效。根據前公告，天臣控股持有95%的目標公司原考慮將其註冊資本增加約6億元人民幣(下同)，深圳天臣將放棄優先認購權，南方黑芝麻將考慮就增資事項出資5億元，大連中比(目前非目標公司股東)將考慮以包括商標和電池製造技術在內的知識產權形式為增資事項出資1億元。緊隨完成後，天臣控股通過深圳天臣持有的目標公司股權將由68.8%減少至約31.3%。董事會將與目標公司及其股東討論目標集團的未來發展。 (ST)
富力地產公布，去年虧損輕微跌窄4%至157.4億元人民幣，不派末期息。 期內，營業額跌54%至351.9億元，物業發展營業額跌58%至290.3億元，因交付面積按年減少61%。投資物業租金收入跌21%至8.5億元，酒店營運營業額跌18%至41.4億元。 去年合約銷售總額為384.3億元。
融創中國公布，去年虧損276.7億元人民幣，按年收窄近28%，不派末期息。 期內，撇除部分項目的核心淨虧損138.6億元，按年收窄45%。 去年收入跌51%至967.5億元，合同銷售金額約1693.3億元。
三巽控股(06611)宣布，今年首兩個月，集團實現累計合同銷售金額約3.06億元人民幣，按年下跌56.3%；累計合同銷售面積為4.47萬平方米；平均銷售價格為每平方米約6837.9元。 (ST)
騰訊(00700)宣布，公司已於3月31日，向聯交所申請增設人民幣櫃台，以支持聯交所引入港幣－人民幣雙櫃台模式。公司相信港幣－人民幣雙櫃台模式將增強人民幣計價股份的流通量及定價效益，該舉措亦將擴大公司股東及潛在投資者的交易渠道。港幣－人民幣雙櫃台模式須待監管批准後方可落實。預期聯交所將適時公佈港幣－人民幣雙櫃台模式的詳情（包括但不限於雙櫃台證券名單）。 (ST)
榮豐億控股(03683)宣布，有關5400萬美元於2021年5月10日到期可轉換債券的補充和解協議，截至公告日期，公司已向債券持有人償還3期季度還款，每期50萬美元。然而，公司並無向債券持有人償還於2023年3月31日到期的第4期季度還款，而於該日，可換股債券的未償還贖回金額4973萬美元仍未償還。公司與債券持有人擬就償付補充和解協議下可換股債券的未償還贖回金額作出進一步安排，於公告日期仍在進行磋商中。集團現正計劃透過資本市場集資，例如配售或發行公司債券及╱或其他方式，為償付可換股債券的未償還贖回金額融資，而與潛在投資者的商討於公告日期仍在進行中。 (ST)
新明中國(02699)宣布，可能延遲刊發2022年度經審核年度業績，原因是需要額外時間發送及接收銀行、供應商及其他方的審核確認書，以及收集及提供公司核數師要求的必要文件及資料，以完成審核程序。因此，公司於聯交所的股份交易現時預期將自4月3日（星期一）上午9時正暫停，直至公司刊發2022年年度業績為止。 (ST)
合景泰富公布，去年轉蝕92.4億元人民幣，前年則錄得24.4億元盈利。不派末期息。 期內，收入跌44%至134.5億元，新冠疫情導致施工進度延誤，物業交付時間延遲；而中國多個城市實施的封鎖措施亦拖累來自物業投資及酒店營運收入；加上房地產市場轉差，削弱物業買家的信心。 去年物業開發收入跌46%至近119.1億元，物業投資收入跌1%至9.4億元，酒店營運收入跌近14%至6億元。
佳兆業集團公布，去年虧損130.6億元人民幣，按年擴大近3%，不派末期息。 撇除匯兌收益或虧損淨額、投資物業公平值變動淨額及相關遞延稅項等，核心淨虧損57.6億元，按年收窄49%。 去年收益253.9億元，按年減少約29%。其中來自銷售物業的收益跌30%至212.8億元，物業管理服務收益跌24%至16.1億元。 期內，毛利率上升0.4個百分點至13.4%。
融創中國(01918.HK)公布2022年止年度業績，收入錄得967.52億人民幣(下同)，按年下降51.2%。虧損由上年度382.65億元，收窄至276.69億元，每股虧損5.16元。不派末期息。(de/d) 公司正積極滿足復牌指引的要求，在聯交所批准的前提下，預期股份將於4月份恢復交易。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
JS環球生活(01691.HK)公布2022年止年度業績，總收入50.41億美元，按年下降2.1%；毛利18.8億美元，下降2.3%。錄得純利3.32億美元，倒退21%，每股盈利9.7美仙。不派末期息，因集團正在進行重大戰略重組。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金公司(03908.HK)公布2022年止年度業績，收入及其他收益總額373.98億人民幣(下同)，按年下降8.7%。錄得純利75.98億元，倒退29.5%，每股收益1.459元。每10股派息1.8元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 歐洲央行管委會委員Francois Villeroy de Galhau表示，該央行或許還有一點加息空間，此前數據顯示歐元區核心商品和服務價格持續面臨上行壓力。「雖然我們完成了加息之旅的大部分，但可能仍有一小段路要走，」Villeroy周五接受德國報紙《法蘭克福匯報》採訪時說。 「在此之後，只要有必要就將保持下去。」這位法國央行行長的言論反映出，儘管最近對銀行業健康狀況的擔憂引發了金融市場動盪，但決策層對他們可以繼續收緊政策以對抗通膨的信心增強。推薦閱讀：歐元區核心通膨率創紀錄新高 為歐洲央行加息提供更多理由Villeroy說：「只有解決了基礎通膨問題，才會贏得與通膨的對抗」。不過，他強調，歐洲央行過去的加息行動仍有「相當強大的影響」，需要一到兩年的時間感受到這些影響。歐洲央行官員們去年中將存款利率從負利率水平上調至3%，是該央行史上最激進的政策收緊行動。Villeroy還做出了以下評論：「歐洲的金融部門，特別是銀行部門是穩健的」金融穩定和物價穩定的目標「不一定是不相容的」「對於絕大多數歐洲銀行來說，更高的利率是有利的」原文標題Villeroy Says ECB May
【彭博】-- 中國電信設備製造商華為公佈十多年來淨利潤首次下滑，美國數年的制裁幾乎摧毀了華為智慧手機業務，並迫使其加大研發支出。這家總部位於深圳的公司表示，2022年淨利潤下降近70%至356億元人民幣（52億美元），不過2021年的比較基數被主打年輕人的榮耀手機子公司被出售所推高。然而，華為周五強調稱，其6,423億元人民幣的收入中有25.1%投入研發。這一比例在全球科技行業排名居前，反映華為打算繼續開發其已無法獲取的美國零組件和軟件的替代品。美國針對科技出口的限制扼殺了華為的手機業務，限制了華為先進設備在已開發市場的銷售之後，華為正試圖開拓新的市場和業務。首席財務官孟晚舟，即華為創始人任正非之女，周五與其他高管共同確認，該公司打算繼續研究應對關鍵美國技術封鎖的方法。「2023年，是華為生存與發展的關鍵之年，」輪值董事長徐直軍在年報中表示，「今天的華為，就像梅花，梅花飄香是因為她經歷了嚴寒淬煉。」領導這一工作的責任2023年半數時間裡將落在孟晚舟身上。她定於4月份當值輪值董事長，為期6個月，這將是其首次負責華為的經營。到10月份滿79歲的任正非尚未宣布繼任計畫。周五，對於有關孟晚舟輪
中國證監會就證券公司監督管理條例公開徵求意見,指出計劃加強對證券公司股東、實際控制人穿透監管的要求,增強監管力度;補充審慎監管要求,完善監管措施類型。意見稿指,針對主要股東實際控制人隱瞞關係、規避責任等問題,將底線要求擴展適用至主要股東的實際控制人,並相應補充完善監管核查手段。此外,證監會基於審慎監管原則,可以對證券公司進行風險提示、提出監管建議;補齊對證券公司風險的早期干預措施,強化早期風險應對法律手段,實現風險處置關口前移。意見稿又指,規範證券公司融資行為,遵循必要、合理等原則,提升服務實體經濟能力;並強調上市證券公司應當完善投資回報機制,保護中小投資者利益。 (BC)#中證監