《本地樓市》中原地產:去年私樓落成量按年跌35% 創近四年新低
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指,去年私人住宅落成量有13,852個,數字按年減少7,316個,下跌35%,見近四年新低。 楊明儀估計,建屋工程延誤,不少項目延遲到今年或以後才落成。由2018年到2023年的六年間,平均每年落成量17,484個,同期的私樓銷售量,平均每年登記售出一手私人住宅14,928個。落成量明顯高於銷售量,推高現樓貨尾數字。政府今季暫停賣住宅地,如果可以持續減慢賣地速度,中長期私樓供應有機會逐步回落,未來一手樓市供求有望恢復平衡。 楊明儀又指,選取57個去年落成項目,合共提供13,852個單位。過去六年的落成量出現一年高一年低的反覆情況。2018年、2020年、2022年每年高見約2.1萬個,而2019年、2021年、2023年每年低見約1.4萬個上下,故估計今年落成量將會高見2萬個以上水平。(ca/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com