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中原城市領先指數CCL按周升至168.35點 首季整體樓價累升近7.4%

中原城市領先指數CCL按周升至168.35點 首季整體樓價累升近7.4%

中原城市領先指數CCL最新報168.35點,按周升1.11%,指數創23周新高,重上2022年10月水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL一周升一周跌,走勢反覆上升,本周指數仍未反映矽谷銀行倒閉事件,市場受到利好利淡消息干擾,預計短期樓價繼續呈反覆向上格局。

本周八大樓價指數齊升,為升市14周以來第3次,整體樓價升勢持續。黃良昇指出,CCL正向上迫近170點目標,現時僅相差1.65點或0.98%,預期近期新盤熱賣對香港二手樓價的影響,將於4月下旬公內的CCL開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報169.07點,按周升1.04%,連升3周共2.41%。CCL(中小型單位)報167.59點,按周升1.08%,連升6周共5.44%。CCL Mass及CCL(中小型單位)持續上升,同樣重上2022年10月水平,但近3周升勢反覆。

CCL(大型單位)報172.22點,按周升1.28%,3月美國議息前,豪宅樓價一周升一周跌,反覆波動。 按地區劃分,新界東CCL Mass報182.13點,按周升1.54%,指數重上2022年9月水平。九龍CCL Mass報164.36點,按周升1.44%,連升3周共2.55%。港島CCL Mass報171.03點,按周升0.67%。新界西CCL Mass報154.33點,按周升0.51%,連升4周共2.74%。九龍、港島及新界西樓價同樣重上2022年10月水平。

以正式買賣合約日期計,今年首季CCL升7.39%,CCL Mass升8.16%,CCL(中小型單位)升8.30%,CCL(大型單位)升3.34%。豪宅樓價升幅相對落後。分區方面港九市區樓價升幅明顯跑贏大市,港島升9.7%,九龍升9.01%,新界東升7.13%,新界西升6.13%。

(gc/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com