中原城市領先指數CCL按周升至168.35點 首季整體樓價累升近7.4%

中原城市領先指數CCL最新報168.35點，按周升1.11%，指數創23周新高，重上2022年10月水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL一周升一周跌，走勢反覆上升，本周指數仍未反映矽谷銀行倒閉事件，市場受到利好利淡消息干擾，預計短期樓價繼續呈反覆向上格局。

本周八大樓價指數齊升，為升市14周以來第3次，整體樓價升勢持續。黃良昇指出，CCL正向上迫近170點目標，現時僅相差1.65點或0.98%，預期近期新盤熱賣對香港二手樓價的影響，將於4月下旬公內的CCL開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報169.07點，按周升1.04%，連升3周共2.41%。CCL(中小型單位)報167.59點，按周升1.08%，連升6周共5.44%。CCL Mass及CCL(中小型單位)持續上升，同樣重上2022年10月水平，但近3周升勢反覆。

CCL(大型單位)報172.22點，按周升1.28%，3月美國議息前，豪宅樓價一周升一周跌，反覆波動。 按地區劃分，新界東CCL Mass報182.13點，按周升1.54%，指數重上2022年9月水平。九龍CCL Mass報164.36點，按周升1.44%，連升3周共2.55%。港島CCL Mass報171.03點，按周升0.67%。新界西CCL Mass報154.33點，按周升0.51%，連升4周共2.74%。九龍、港島及新界西樓價同樣重上2022年10月水平。

以正式買賣合約日期計，今年首季CCL升7.39%，CCL Mass升8.16%，CCL(中小型單位)升8.30%，CCL(大型單位)升3.34%。豪宅樓價升幅相對落後。分區方面港九市區樓價升幅明顯跑贏大市，港島升9.7%，九龍升9.01%，新界東升7.13%，新界西升6.13%。

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