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《本地樓市》中原城市領先指數CCL最新報145.37點 按周跌0.31%

中原城市領先指數CCL最新報145.37點,按周跌0.31%,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,指數主要反映農曆新年長假期前的市況,臨近新春,市場持續觀望,影響短期樓價走勢,CCL在145點窄幅爭持,有別早前連跌的局面。今周指數為371周(逾七年)次低,重返2017年1月中水平,較2021年8月191.34點歷史高位跌24.03%。2024年累跌1.25%。 她表示,農曆年期間及長假後的市況,將於下周CCL反映,相信樓價仍然反覆尋底。現時CCL距離第一季目標141點,相差4.37點或3.01%。至於2月28日財政預算案,政府宣布全面撤辣,金管局暫停壓力測試及放寬按揭成數,對本地二手樓價的影響將於3月下旬公佈的CCL才開始反映,預期二手成交逐漸回升,樓市可以順利進入季節性旺市,樓價跌幅有望逐步收窄,CCL或有機會回穩。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.44點,按周跌0.26%。CCL(中小型單位)報144.27點,按周跌0.21%。CCL(大型單位)報150.89點,按周跌0.74%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌,指數分別處於2016年11月初、2017年1月初及2017年4初時水平。 四區樓價三跌一升。港島CCL Mass報142.90點,按周跌0.89%,創逾七年半新低,重返2016年8月底時水平。九龍CCL Mass報141.80點,按周跌0.55%,於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL Mass報158.41點,按周跌0.60%,連跌兩周共0.86%,重返2017年3月底時水平。新界西CCL Mass報135.30點,按周升1.11%,繼續處於2017年3月中水平。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com