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粉嶺坪輋農地申建35幢住宅 規模媲美嘉湖山莊

粉嶺坪輋農地申建35幢住宅 規模媲美嘉湖山莊

根據城規會資料,發展商擬就位於粉嶺坪輋一幅大型農地及綠化用地,向城規會申請發展大型屋苑,提供逾1.43萬個單位,規模接近天水圍嘉湖山莊。

上述用地涉粉嶺坪輋丈量約份第77約及第84約多個地段及毗連政府土地,位於坪輋路以西、下山雞乙村的南面。發展地盤面積約168.65萬方呎,現劃為「農業」及「綠化地帶」用途,申請人擬將用地改劃為「住宅(甲類)」、「住宅 (甲類)1」,及「政府、機構或社區 」地帶,擬議地積比率4.31倍,計劃興建35幢樓高30至42層分層住宅,住宅樓面約693.87萬方呎,以及3幢不多於4層的非住用建築,提供14,325伙及200個安老院舍床位。

該項目初步計劃分兩個階段發展,首階段位於地盤的東面,涉及6座住宅,並計劃設有有蓋交通停車處及長者鄰舍中心等,剩餘期數則處於地盤的西面,涉29座住宅,以及相關同類設施,並預留兩幅地作學校用途。

申請人表示,審視了近期國家政策、相關的香港長遠發展願景如《北部都會區發展策略》和新界北部的坪輋及打鼓嶺 地區的發展環境與潛質。有見發展方向所帶來的機遇,有關改劃申請希望能夠釋放申請地點的最大發展潛力,從而提供房屋供應,配合和支援「新界北部新市鎮」的長遠發展。

(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com