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《本地樓市》美聯信心指數按周連跌4周 樓價指數創逾6年半新低

「美聯信心指數」最新報51點,按周跌0.2%,連跌4星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,市場有大型新盤部署登場,成樓市焦點,令部份急於套現的業主減價,減價盤增加,信心指數續跌。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、九龍灣。若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。 樓價方面,「美聯樓價指數」最新報142.39點,按周跌0.07%,連跌15周;較四星期前跌0.86%,本年迄今樓價跌2.5%,創逾6年半新低。 若按3區劃分,「美聯新界樓價指數」最新報131.63點,按周跌0.17%,較四星期前更跌1.04%;本年迄今樓價跌2.31%;「美聯九龍樓價指數」最新報143.83點,按周跌0.12%;比起四星期前下跌0.84%;本年迄今樓價跌3.11%;「美聯港島樓價指數」最新報154.52點,按周升0.34%,惟較四星期前仍跌0.4%;而本年迄今樓價則跌1.79%。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com