《本地樓市》美聯信心指數按周連跌4周 樓價指數創逾6年半新低

「美聯信心指數」最新報51點，按周跌0.2%，連跌4星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，市場有大型新盤部署登場，成樓市焦點，令部份急於套現的業主減價，減價盤增加，信心指數續跌。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、九龍灣。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報142.39點，按周跌0.07%，連跌15周；較四星期前跌0.86%，本年迄今樓價跌2.5%，創逾6年半新低。 若按3區劃分，「美聯新界樓價指數」最新報131.63點，按周跌0.17%，較四星期前更跌1.04%；本年迄今樓價跌2.31%；「美聯九龍樓價指數」最新報143.83點，按周跌0.12%；比起四星期前下跌0.84%；本年迄今樓價跌3.11%；「美聯港島樓價指數」最新報154.52點，按周升0.34%，惟較四星期前仍跌0.4%；而本年迄今樓價則跌1.79%。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com