《本地樓市》美聯：今年一手成交「量額」均超去年全年

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料及市場消息，今年(截至12月6日)一手成交量合共錄9,571宗，涉及金額約1,038億元，無論宗數抑或金額均超越去年全年水平；然而，去年樓市交投低迷，一手成交「量額」齊創自2013年一手銷售條例實施後的9年新低，因此即使今年一手成交「量額」已超越去年全年，但宗數及金額實際依然處偏低水平，估計全年最終仍創十年次低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，與此同時，今年(截至12月6日)一手成交量比起14年至22年平均每年約15,491宗仍低約38.2%；金額方面，年內一手成交金額較14年至22年平均每年約1,814億元更相差約42.8%。由此可見，今年一手成交量表現與過去多年平均有一段差距。

若以不同戶型劃分，今年一手成交量以兩房單位表現最突出，年內(截至12月6日)錄4,140宗成交，為各戶型之中最多，並較去年全年高出約11.3%，升幅亦是最大；三房或以上單位錄1,829宗，亦已超越去年全年約5.2%；至於開放式及一房單位雖然仍未及去年全年，但錄3,602宗，宗數僅次於兩房單位。

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