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《本地樓市》邱達昌:未睇好本港樓市基本面 惟啟德住宅項目有信心不蝕本

遠東發展(00035.HK)執行董事、主席兼行政總裁邱達昌指出,高息環境持續、移民潮、新供應較多等影響下,並不看好市場基本因素,但認為港人置業壓力較大,樓價稍為回調對社會而言亦並非壞事。 遠屢與新世界(00017.HK)合作的啟德住宅項目預料於明年開售,規劃2026至2027財年峻工,當中遠展預計應佔開發總值達66億元。邱達昌指,由於啟德供應眾多,原本對該項目銷售前景亦感擔心,但考慮到該項目主打一房至兩房,而且總價較細,相信具有一定競爭力,有信心不會蝕本,但利潤空間可能會不似原先預期,預料屆時定價會較「貼地」。 集團在手本地住宅發展項目料將提供逾1,000伙,邱達根強調以中型發展商而言規模已不小,加上海外住宅市場供應更少,因此基於集團的分散佈局,自然會投放資源在海外市場發展更多項目,對本港樓市則持審慎樂觀的保守看法。 他補充,旗下酒店娛樂業務表現也不俗,目標未來可以將長期性收益提升至20億元水平。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com