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本地|房委會再延長非住宅及商用車輛等租戶租金寬減3個月

本地|房委會再延長非住宅及商用車輛等租戶租金寬減3個月
本地|房委會再延長非住宅及商用車輛等租戶租金寬減3個月

房委會商業樓宇小組委員會今日通過,再度延長房委會向轄下合資格非住宅租戶/暫准證持有人和商用車輛月租戶提供的75%租金寬減,為期3個月,由10月1日至12月31日。

委員會亦通過,在上述延長租金寬減期內,房委會轄下非住宅處所的合資格租戶/暫准證持有人,如須遵照政府的防疫規定或指示而關閉處所,可繼續就該段必須暫停營運的期間申請全額租金寬免。

與現行適用於超級市場/超級廣場的安排一致,便利店、個人用品店和新鮮╱冰鮮╱冷藏食品行業的租戶亦須提出申請並提供銷售額下跌的證明文件,方可獲得今輪的延長租金寬減。具體而言,上述行業的租戶在延長租金寬減期內的總銷售額若較上一年同期有所下跌,房委會將按總銷售額下跌的百分比提供相同比率的租金寬減,上限為75%。

房委會發言人表示,為支援小商戶,上述要求不適用於以個人名義承租的鋪位;及所有檔位(無論是由公司或個人名義承租)。換言之,這類租戶與房委會轄下其他合資格的非住宅租戶/暫准證持有人一樣,會繼續享有75%的租金寬減。

是次延長租金寬減措施估計可惠及房委會轄下約8500個非住宅租戶/暫准證持有人,包括約2600個零售租戶/暫准證持有人、約1380個工廠大廈單位租戶/暫准證持有人、約80個廣告牌的租戶/暫准證持有人、約40份巴士車長休息室租約的租戶/暫准證持有人和約4400個停車場使用者。

房委會發言人補充,房委會會繼續以靈活的方式,處理於租金寬減期完結前屆滿的租約,作為過渡安排。租戶在續訂租約時就新租約的新租金達成協議前,會獲發暫准證,於租約期滿後以現有的租金水平繼續在有關單位經營。

今次延長租金寬減措施估計會令房委會少收約3.52億元租金。

房委會由2019年10月至2022年12月共39個月期間,因向轄下合資格非住宅租戶/暫准證持有人提供租金寬減而少收的租金,總額估計約為40億元。

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