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本港二手樓價指數連跌10周 創逾4年半新低

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連跌10個星期,最新報169.93,創2018年2月以來最低水平,按星期跌約0.8%,按月跌約2.7%。 大型屋苑樓價和中小型單位樓價均創逾4年半新低,兩者按星期和按月分別都跌0.9%和3.1%,分別連跌6星期和10星期。大型單位樓價創逾1年半低位,按星期和按月分別跌約0.2%和0.7%,連跌3星期。 按地區劃分,港島樓價跌幅最大,按月跌近5.6%,新界西樓價按月跌近3.9%,兩區按星期亦跌逾1%。九龍樓價按星期跌近0.4%,按月跌逾2%;新界東樓價按星期跌約1%,按月升近0.2%。 中原表示,美國聯儲局再度宣布加息0.75厘,以及滙豐上調最優惠利率0.125厘,對香港樓價的影響將在下月中旬的數據開始反映,認為加息持續、二手樓市交投疲弱,樓價跌勢未止,預計年底前後CCL或下試160,即2017年秋季樓價上升前的水平。