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【本港樓市】林作上月千萬放售星河明居,惟同類戶最新成交價僅775萬

市場消息指,鑽石山星河明居錄得本月首宗成交,為B座低層8室,實用面積517平方呎,3房間隔,原業主2個月前起以845萬元放售,剛大減至775萬元售出,呎價14,990元,較今年5月C座低層8室同類戶造價,低55萬元或6.6%。原業主2007年10月以279萬元購入,帳面賺496萬元或1.8倍。

近日捲入虛擬資產交易平台JPEX案的「抽水王」林作,上月表示放售名下兩伙住宅物業放售,以便盡快套現入市加密貨幣,當中一伙便是星河明居C座低層3室,呎數與上述單位相同,當時叫價約1,000萬元,而前述單位售價較之低22.5%。據悉,該星河明居單位由林作於2014年以622萬元買入。

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