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【本港樓市】林作上月千萬放售星河明居，惟同類戶最新成交價僅775萬

Market Digest Editorial

市場消息指，鑽石山星河明居錄得本月首宗成交，為B座低層8室，實用面積517平方呎，3房間隔，原業主2個月前起以845萬元放售，剛大減至775萬元售出，呎價14,990元，較今年5月C座低層8室同類戶造價，低55萬元或6.6%。原業主2007年10月以279萬元購入，帳面賺496萬元或1.8倍。

近日捲入虛擬資產交易平台JPEX案的「抽水王」林作，上月表示放售名下兩伙住宅物業放售，以便盡快套現入市加密貨幣，當中一伙便是星河明居C座低層3室，呎數與上述單位相同，當時叫價約1,000萬元，而前述單位售價較之低22.5%。據悉，該星河明居單位由林作於2014年以622萬元買入。

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