廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,721.69
    -373.34 (-2.18%)
     
  • 國指

    5,879.58
    -124.39 (-2.07%)
     
  • 上證綜指

    3,019.47
    -14.77 (-0.49%)
     
  • 滬深300

    3,475.84
    -28.41 (-0.81%)
     
  • 美元

    7.8373
    -0.0002 (-0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9229
    0.0000 (0.00%)
     
  • 道指

    37,983.24
    -475.84 (-1.24%)
     
  • 標普 500

    5,123.41
    -75.65 (-1.46%)
     
  • 納指

    16,175.09
    -267.10 (-1.62%)
     
  • 日圓

    0.0509
    -0.0000 (-0.04%)
     
  • 歐元

    8.3389
    -0.0681 (-0.81%)
     
  • 英鎊

    9.7560
    -0.0820 (-0.83%)
     
  • 紐約期油

    85.45
    +0.43 (+0.51%)
     
  • 金價

    2,360.20
    -12.50 (-0.53%)
     
  • Bitcoin

    67,244.20
    -3,616.95 (-5.10%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

【#本港樓市】荃灣海濱廣場售價一劈再劈,鄧成波家族現9億放售

鄧成波家族持有的荃灣海濱廣場不足半年再次以降價方式出售。世邦魏理仕獲委託以公開招募意向書形式出售該物業,意向書截止日期為2023年12月12日,物業意向價為9億港元,平均每平方呎約3,708元,扣除市值約2億元的車位後,每平方呎約2,884元。據了解,該批物業於今年5月中曾以12億元放售,最新意向價低約3億元或約25%。

該物業座落於荃灣怡樂街1至9號與2至23號,以及怡康街1至7及2至12號,在1990年完工,共有11層商場結構,包括地下至8樓和兩層地庫。這是全港首個直立式商場。總樓面面積約242,691平方呎,提供155個私家車位和16個貨車位。

商場內設有兩部高速升降機,可由地庫停車場、地下大堂直達最頂的6、7及8樓,而地下大堂中央的兩部客用升降機則連接各層(1樓除外),並設有扶手電梯。廣場除了地下入口外,1樓和2樓還有通往住宅平台的出入口,方便海濱花園住戶。

據業內人行表示,荃灣區人口稠密,住戶消費能力強。該物業與海濱花園、海灣花園、環宇海灣及柏傲灣為鄰,這四個屋苑合計約有9,200個住宅單位,為商場提供穩定的客戶基礎。另一方面,北部都會區逐漸將現有人口往西北移動,使得荃灣等地區長期受益。買家在購入後可以改造成主題式零售、休閒和體驗空間,具有高度發展潛力。

資料顯示,鄧成波家族於2015年以約8.2億元購入海濱廣場,隨後於2022年初以約13億元放售,到去年5月的意向價已降至約12億元。按照最新的上市價計算,已經累積了約4億元或近31%的減價。

原文

你或許有興趣
【股神投資】股神要加碼買日股?巴郡據報擬再發日圓債
【小米手機】雷軍親證小米14嚴重缺貨,首輪銷量逾100萬部
【專家投稿】券商股較內險股值博?
【港股市場】滙豐祈耀年:今年從內地流入香港的財富活動增3至4倍
【內房危機】內媒:萬科下午與金融機構開會,交流經營及近債券價格波動事宜

如欲觀看更多相關文章,請瀏覽 Market Digest