廣告
香港股市 將收市，收市時間：2 小時 17 分鐘

  • 恒指

    17,362.05
    -7.04 (-0.04%)
     

  • 國指

    6,068.42
    -3.10 (-0.05%)
     

  • 上證綜指

    2,704.09
    -13.03 (-0.48%)
     

  • 滬深300

    3,159.25
    -13.22 (-0.42%)
     

  • 美元

    7.7960
    -0.0025 (-0.03%)
     

  • 人民幣

    0.9098
    +0.0008 (+0.09%)
     

  • 道指

    41,393.78
    +296.98 (+0.72%)
     

  • 標普 500

    5,626.02
    +30.26 (+0.54%)
     

  • 納指

    17,683.98
    +114.28 (+0.65%)
     

  • 日圓

    0.0554
    +0.0003 (+0.47%)
     

  • 歐元

    8.6521
    +0.0140 (+0.16%)
     

  • 英鎊

    10.2550
    +0.0220 (+0.21%)
     

  • 紐約期油

    68.81
    +0.16 (+0.23%)
     

  • 金價

    2,616.60
    +5.90 (+0.23%)
     

  • Bitcoin

    58,568.23
    -1,630.73 (-2.71%)
     

  • XRP USD

    0.57
    -0.02 (-2.74%)
     

【#本港樓市】負資產飇逾萬宗，許正宇：金管局已要求銀行包容處理客戶還款

Market Digest Editorial

樓價下跌，負資產再次飇升至逾萬宗。財經事務及庫務局局長許正宇在回答立法會議員的提問時表示，根據金管局的了解，即便抵押物業的價值下跌，只要借款人能持續按時還款，銀行通常不會要求提前還款。目前尚未出現銀行大規模要求住宅按揭借款人追還欠款的情況。

在商業物業按揭方面，情況與住宅按揭相似。若企業能夠繼續按時還款，銀行通常不會要求提前還款。對於以商業物業作為抵押的企業，銀行在定期檢視信用額度時，會綜合考慮企業的信用狀況和還款能力，不會僅因抵押品估值的變化而調整信用額度。如有調整，銀行會提前通知客戶並進行溝通，確保客戶有足夠時間準備。

許正宇進一步指出，2023年上半年的新造住宅按揭貸款的平均按揭成數為59%，借款人的平均供款與收入比也處於40%的低水平，均通過了物業按揭貸款的利率壓力測試。即使最近利率上升且房價有所調整，借款人的整體還款能力依然保持良好，銀行按揭客戶大規模違約的情況未曾出現。金管局將繼續密切關注市場發展，採取適當措施以維持銀行體系的穩定。

如果個人或企業客戶實際上面臨還款困難，金管局要求銀行依據《香港個人財務困難處理守則》及《香港企業財務困難處理守則》的指引，在可控風險的情況下，採取包容的態度處理客戶的還款問題，並與客戶協商對雙方都有利的解決方案。

至於賣地流標的問題，正如財政司司長所說，政府的賣地政策一直是「隨市而動」。政府出售土地的價格不會低於底價。

原文

你或許有興趣
【內地投資】深圳前海私募基金爆出老闆夾帶私逃！涉捲走12億元人民幣
【本港樓市】樓市投資者連環沽貨套現2586萬
【#外匯基金】外匯基金第3季投資虧損55億，港股投資連虧3年
【港股業績】阿里巴巴停分拆令券商失望，券商：不再視為首選
【專家分析】慎防小米下周一季績後見光死

如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Market Digest