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【本港樓市】銀行開始 Call Loan？NOVO LAND業主：突限30日內還款

Market Digest Editorial

新地（0016）旗下屯門NOVO LAND在今年中開始交樓，但最近有業主在該屋苑的Facebook群組中表示，銀行突然要求他在30天之內償還超過500萬的按揭貸款和利息，消息在網上引起廣泛討論。但有按揭專家指出，銀行不會因為房價波動而要求提前還款，所以這應該只是個別事件。

近日，一位NOVO LAND的屋主在facebook群組中希望出售自己的高層住宅，稱是因為大新銀行突然要求他提前還款，而他沒有足夠的時間轉移按揭到其他銀行。如果該房屋被拍賣，可能會有所折扣，所以他希望在網上尋找買家。

該屋主還分享了銀行的通知信。從信中可以看到，他已經支付了130萬作為首期，而目前尚未還款的本金大約是509.4萬。加上利息，他需要在30天之內償還大約510萬給大新銀行。

有些網民懷疑這位屋主以前的信用紀錄可能有問題，但他反駁說他一直按時還款，沒有任何違約行為。他進一步解釋說，當初的按揭審核他只是勉強通過，但由於後來的加息，他無法通過銀行的負擔試驗。銀行要他提供擔保人，但他無法達到這一要求，所以銀行要求他提前還款。但最後，他表示已經找到了解決方案，相關的帖子也已經被刪除。

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