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【本港樓市】長沙灣睿峰3年前呼吸PLAN入市，近日賣樓勁蝕3球

Market Digest Editorial

市區半新盤錄得一宗大幅蝕讓個案。入伙逾一年半的長沙灣睿峰，該屋苑一伙兩房戶以629萬元沽出，較三年前買入價931.1萬元，大幅貶值約32%。值得留意，單位原業主在3年前入市時，曾向發展商申請採用佔樓價90%的「包借呼吸Plan」。

資料顯示，原名恆大．睿峰的睿峰由內房恒大發展，當年推售時向準買家提供「包借呼吸Plan」，二按成數高達成交價30%，而且首兩年免息免供，惟恒大出現財困最終只有少量買家申請到二按，上述單位成功獲批二按上車，惟供樓利率第25個月開始升至P加3，以現時匯豐銀行P為5.875厘計，供樓利率達8.875厘，最終蝕讓沽貨離場。

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