<匯港通訊> 房屋局數據顯示，截至今年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至11.2萬個，創新高，較去年底增加3000個。
其中已落成但仍未售出單位2.1萬伙，建築中但未售出單位7.2萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位1.9萬伙。
今年首季，住宅落成量5000個，按年減少1800個或26.47%，按季則增加1200個或31.58%；住宅施工量4300個，按年增加2000個或86.96%，按季則減少1200個或21.82%。 (ST)
#一手私樓潛在供應
蘋果公司(AAPL)在業績後來了一下大反擊，而巴郡(BRK)在剛舉行的股東會亦透露出大秘密，如果股神在第一季大手減持了蘋果股票。巴菲特為何要減持蘋果股份？
眼看各大科技公司繼續在建立人工智能基建上大灑金錢時，蘋果仍能維持自己的步調去發展AI。也許這是該公司AI策略的重要組成部分，公司長久以來的理念就是不急於進入某一產品領域。相反，蘋果更願意成為一個深思熟慮的後來者，不屈服於趨勢。
深圳及香港兩地今日宣布深港跨境數據驗證平台已上線試行。平台運用區塊鏈技術和數據代碼（即hash values）進行文件驗證，不涉及數據原文件的跨境傳輸和儲存，實現數據用戶自主攜帶資料的可信驗證。金管局稱，一直與內地監管機構緊密合作，促進粵港兩地金融科技發展和數據跨境流動，支持金融機構於有序、安全及合規的前提下，透過金融科技推進跨境數據使用。近月，金管局與深圳市互聯網信息辦公室、深圳市港澳辦、深圳市地方金融管理局、深圳市前海管理局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局共同協調和推進深港跨境數據驗證平台的建設和開展測試。平台首階段將在跨境金融領域率先展開試行，涵蓋信貸報告及企業客戶開戶資料文件驗證場景。金管局會繼續與內地監管機構保持密切聯繫，協助更多銀行就深港跨境數據驗證進行測試，並配合金管局與業界通過金融科技監管沙盒的溝通合作，促進數據跨境安全流通，進一步提升銀行的營運效率和風險管理。上述平台由國家（深圳•前海）新型互聯網交換中心、深智城集團、香港科技園公司作為深港兩地平台運營方，微眾銀行參與研究及提供技術支持。(SY)#金管局 #深港跨境數據驗證平台
金管局公布，外匯基金首季投資收益543億元，主要來自其他股票投資收益，債券投資亦連續6個季度錄得收益；但港股投資虧損23億元，連蝕4個季度。 總裁余偉文表示，首季外匯基金整體表現不錯，但投資前景不容易看，美國減息時機及速度仍有不確定。 另外，余偉文提到，今年11月舉辦的國際金融領袖投資峰會，已收到50至60個確認回覆，認為反應不錯。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)30.61億元人民幣、招商銀行(600036.SH)3.5億元人民幣及中國平安(601318.SH)3.44億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為國電南瑞(600406.SH)5.12億元人民幣、工業富聯(601138.SH)2.02億元人民幣及中國中免(601888.SH)1.21億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為立訊精密(002475.SZ)4.08億元人民幣、寧德時代(300750.SZ)2.66億元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1.86億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)6.46億元人民幣、分眾傳媒(002027.SZ)5.23億元人民幣及格力電器(000651.SZ)1.85億元人民幣。 全日北向合計淨流入120.74億人民幣，總成交額為1,884.55億元人民幣，佔大市成交額17.09%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、理想汽車(02015.HK)及商湯－Ｗ(00020.HK)，分別達55.24億港元、3.28億港元及1.03億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)、中海油(00883.HK)及騰訊(00700.HK)，分別達9.61億港元、7.89億港元及5.66億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)36.84億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)6.71億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)18.4億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)4.87億港元。 全日南向合計淨流入83.26億港元，總成交額為680.29億元，佔大市成交額47.08%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家主席習近平在巴黎愛麗舍宮同法國總統馬克龍、歐盟委員會主席馮德萊恩舉行中法歐領導人三方會晤。習近平表示，很高興再次同馬克龍、馮德萊恩舉行會晤，法國是他今年出訪的首站，今天的三方會晤增強了這次訪問面向歐洲的意義。習近平指出，中國始終從戰略高度和長遠角度看待中歐關係，將歐洲作為中國特色大國外交的重要方向和實現中國式現代化的重要夥伴，希望中法關係、中歐關係相互促進、共同發展。他又稱，當今世界進入新的動盪變革期，作為這個世界的兩支重要力量，中歐雙方應該堅持夥伴定位，堅持對話合作，深化戰略溝通，增進戰略互信，凝聚戰略共識，開展戰略協作，推動中歐關係穩定健康發展，為世界和平和發展不斷作出新的貢獻。（JJ）
滙豐最新調查顯示，約六成打算於亞洲區內其他城市定居的中國內地富裕人士認為香港是區內最理想的居住城市，他們都計劃於未來五年內移居香港，凸顯香港在新資本投資者入境計劃下的吸引力。 調查顯示七成計劃移居香港的受訪者已經在香港作出投資，當中大多數（60%）都打算增加投資。 滙豐香港區財富管理及個人銀行業務總經理兼主管伍楊玉如表示，滙豐致力為客戶拓展新機遇。新資本投資者入境計劃讓申請人能夠移居香港，並藉著香港的優勢，打開海外市場多元化投資和為財富增值的大門。 相關的調查結果在今天進行的「滙豐新資本投資者入境計劃策略夥伴啟動儀式」上公布。該策略合作旨在協助有意經該計劃來港定居的國際人士。啟動儀式邀請了投資推廣署署長劉凱旋任主禮嘉賓，並獲得策略合作夥伴包括德勤、景鴻集團、安永、畢馬威及寰宇移民顧問的代表出席支持。(su/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據中央紀委國家監委網站消息，中國海洋石油集團有限公司原副總經濟師，中海石油氣電集團有限責任公司原黨委書記、董事長齊美勝，涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中國海洋石油集團有限公司紀檢監察組和湖北省監察員紀律審查和監察調查。 （CW）
政府統計處公布，今年第一季的食肆總收益價值的臨時估計為282億元，按年上升2.3%；食肆購貨總額的臨時估計為90億元，按年下跌0.3%。2024年首季與上季比較，經季節性調整的食肆總收益的臨時估計以價值計及數量計分別下跌1.8%及2.4%。 扣除價格變動的影響後，與上年相同月份比較，2024年一月、二月及三月的食
金管局公布首季「中小企貸款狀況調查」結果顯示，受訪的2500間不同行業的中小企，71%認為銀行在首季貸款批核的取態與6個月前相比「沒有分別」或「較容易」，較前一季的69%有所上升；29%認為銀行的有關取態「較困難」，較前一季的31%有所下降。 在已獲批貸款的受訪者中，12%表示銀行對其貸款的取態有所「收緊」，較前一季的24%大幅回落。 調查亦收集有關中小企新貸款申請的結果。3%受訪者表示曾於首季向銀行申請新貸款。在已知申請結果的受訪者中，表示申請完全成功或部分成功的受訪者佔86%，高於前一季的80%。表示申請不成功的受訪者佔14%，低於前一季的20%。
高力(NASDAQ and TSX: CIGI)今天宣布，任命周若瑜為高力香估價及諮詢服務主管，即日起生效。周若瑜於估價和諮詢服務領域擁有超過25年的豐富經驗，專門從事估價、土地事務和房地產開發，帶領高力估價及諮詢服務的持續發展。她將負責推動高力香港估價及諮詢服務業務的戰略增長。周若瑜於2021年7月加入高力，在此期間，她帯領高績效團隊為高力獲取新業務，為客戶提供卓越的服務。(SY)#高力
深圳及香港兩地今日(5月6日)宣布深港跨境數據驗證平台已上線試行。平台運用區塊鏈技術和數據代碼（即hash values）進行文件驗證，不涉及數據原文件的跨境傳輸和儲存，實現數據用戶自主攜帶資料的可信驗證。 香港金融管理局一直與內地監管機構緊密合作，促進粵港兩地金融科技發展和數據跨境流動，支持金融機構於有序、安全及合規的前提下，透過金融科技推進跨境數據使用。 近月，金管局與深圳市互聯網信息辦公室、深圳市港澳辦、深圳市地方金融管理局、深圳市前海管理局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局共同協調和推進深港跨境數據驗證平台的建設和開展測試。 平台首階段將在跨境金融領域率先展開試行，涵蓋信貸報告及企業客戶開戶資料文件驗證場景。 金管局會繼續與內地監管機構保持密切聯繫，協助更多銀行就深港跨境數據驗證進行測試，並配合金管局與業界通過金融科技監管沙盒的溝通合作，促進數據跨境安全流通，進一步提升銀行的營運效率和風險管理。(su/) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
勞工及福利局局長孫玉菡表示，高才通計劃推出至今約1年半，形容在人數上取得很大成功，對香港經濟、社會等方面均帶來正面影響。孫玉菡表示，期待明天舉行的「香港．全球人才高峰會」，相信有不少人才會出席。他說香港正進入由治及興的時代，香港最大的優勢是獨一無二的「一國兩制」制度，認為要發揮相關優勢需要人才配合，兩者互相配合，香港一定可以再創高峰。（JJ）#孫玉菡
行政長官李家超今日(6日)與人力資源和社會保障部部長王曉萍會面，就特區政府吸引全球人才和深化內地與香港人才協作等議題交換意見。他歡迎王曉萍率團訪港出席「香港-全球人才高峰會」一系列活動。 李家超指出，特區政府一直積極通過不同政策措施吸納海內外人才來港。截至上月底，各項人才入境計劃共收到約29萬份申請，當中近18萬份獲批，逾12萬人才已抵港。他感謝中央支持特區政府的施政方向，推出多項挺港人才措施。其中，國家移民管理局今日起實施的多項便民利企來港措施，包括延長持商務簽注人士逗留期限，以及擴展人才簽注適用範圍至北京和上海，將便利內地商貿人員訪港，促進香港與內地的商貿往來。 李家超指，特區政府會繼續深化內地與香港人才合作，推動職業技能人才培養及資格互認；同時會繼續與人力資源和社會保障部保持緊密溝通，促進內地和香港人才互聯互通，吸引更多世界各地頂尖人才和企業匯聚香港，為國家高質量發展作出更大貢獻。
雅居樂(03383.HK)公布，4月的預售金額合計為11.9億元人民幣(下同)，按年減少67.66%，對應建築面積為8.7萬平方米；平均價為每平方米13,640元。 截至今年4月30日止四個月，預售金額合計為65.5億元，按年下跌68.02%，對應建築面積為46.5萬平方米；平均價為每平方米14,095元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦保險(01299.HK)於5月6日(今日)在聯交所回購9,800股，每股作價介乎60.7至60.85元，涉資約59.6萬元。自普通決議案通過(5月18日)至今，公司累計購回約3.66億股，佔股本約3.1478%。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經