松齡護老集團(01989.HK)：今年主力發展銅鑼灣項目及日間護理中心

松齡護老集團(01989.HK)行政總裁兼執行董事陳業強表示，今年已在銅鑼灣禮頓道1號租用3層物業，總樓面面積3.54萬平方呎，計劃綜合集團旗下不同級別的院舍，並考慮加入日間護理中心。認為日間護理服務市場很大，目前在元朗形點松齡雅苑的20個名額，在開設後隨即已滿，計劃今年在松齡樂軒亦會增設日間護理名額。 他指，集團正與一本地發展商商討合作，在其在建項目中營運護理中心，會參考集團於九龍城的蔚盈軒有綜合養生社區項目，服務活躍長者的經驗，但目前仍在討論當中，冀今年可以落實。去年公司已取得股東關連交易的批准，認為主席鄧耀昇的鄧氏家族旗下有豐富的物業資源，包括酒店和服務式公寓等，如果有條件符合，會再討論，重申會小心審視，但暫時未有落實。 他又指，公司亦致力發展大灣區，目前在內地有烏鎮項目，正在學習本地化營運模式，期望可以複製至大灣區，但公司作為香港服務供應者，需依靠與有較強內地網絡的合作方，如國企或大發展商會優先考慮，目前有很多正在商討項目，惟未落實。 財務總監盧思鴻表示，未來發展公司有足夠資源運用，因公司很多自置物業，旗下11個項目，有6間為自置物業，若計及公允值，資產淨值達10億元以上，因此在銀行借貸上有利率的優勢，而且目前銀行借貸額度亦未用盡，故是屬很好的可運用資源，但如果有好的物業或發展機會，可以考慮不同財務模式。(ic/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com