<匯港通訊> 《政府租契續期條例》今日生效,並在憲報刊登首份「續期公告」,376個地段獲續期50年而毋須補地價,但須每年繳納有關土地應課差餉租值3%的地租。曾出任條例法案委員會委員的立法會議員林筱魯表示,條例生效後,可釋除所謂「2047年大限」的疑慮,建議政府加強向國際投資者宣傳。
林筱魯解釋,今次條例是針對一般地契,即住宅及工商用地地契,分批續期,相關人士毋須猜度,持有的土地、居住的單位或有份投資的寫字樓,會否在2047年被政府收回,亦毋須擔心補地價問題,因為根據安排,只要每年繳納地租,「2047年不再是大限」。
林筱魯稱,部分投資者以往或會擔心,現時距離2047年只有23年,樓宇按揭年期能否超越2047年,法例生效後可完全釋除不明朗因素。他建議政府加大力度向外國投資者宣傳,清晰讓投資方及融資方了解最新情況。 (BC)
#地契續期
香港人不可以不知道方力申與香港泳總這件事，而要知道這件事的嚴重問題在哪裏，關鍵字是 meritocracy。 一個社會能否健康發展、進步、百花齊放，meritocracy 是必然的。所謂 meritocracy，就是邊個勁就邊個上，一字咁淺。 任何一塊不是行 meritocracy 的話，就一定沒有運行，尤其是運動這一塊。 如果我同你講，你作為一個籃球員，每場平均攞三十分加十個籃板十個助攻，都入唔到港隊，但反而十六分兩個籃板零個助攻那位入到。 原因是，三十分那位不是來自名校，但十六分那位是喇沙，你覺得香港籃球還有沒有希望？ 如今一位屬於方力申泳會的九歲男孩，雖然在泳總舉辦的比賽上達標，卻不能參加錦標賽，原因是方力申的泳會級別不夠高。 換句話說，泳總所設的遊戲規則是，就算有條廢柴泳手比一位天才泳手游得慢，但如果這名天才泳手所屬的泳會級別不夠高而廢柴泳手的泳會級別達標，天才泳手都不可以晉身錦標賽，但廢柴泳手可以。 報導呢件事嘅媒體係同我一樣咁愛國嘅星島日報，所以為咗表示出我比星島更愛國，我不得不比星島說得更大聲。 有富二代同我講，佢見到香港有些國際學校的入學申請表，睇到火都嚟。 “里怒眉，
美息預期則隨着飄忽嘅經濟數據而飄忽，最新就業數據出爐，9月減息憧憬升溫，利率期貨顯示，機會率由前周嘅57.9%升至上周嘅72.2%。減息在望，息口敏感嘅收息股吸引力回升。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
小米(01810)董事長雷軍表示，位於北京昌平的新一代小米手機智能工廠正式啟用。投資額24億元人民幣，建築面積8.1萬平方米，年產能1000萬台旗艦手機。 雷軍在微博帖文表示，該工廠獲得「國家級智能製造標桿企業」認證。即將發布的Xiaomi Mix Fold 4及Mix Filp折疊屏手機在該工廠生產。 他並稱，今年集團落成兩座智能工廠，除了昌平手機工廠外，還有亦莊汽車工廠。 小米現造16.54元，跌0.48%，成交2.38億元。
內地博主「數碼閒聊站」於微博撰文透露，某廠正研全球首個「三摺疊屏」手機，採用內折+外折，雙鉸鏈設計，壓屏條依舊存在，屏幕估測約10英寸，附帶不少遙遙領先的新技術，短期內不會存在競爭產品。 網傳該款新機預期為華為旗下產品。按國家知識產權局中國專利公布公告，華為於今年3月披露一款「摺疊屏設備」專利，採用三疊設計。該專利於去年2月21日申請，申請人為華為技術，發明人為黃波、查鵬、王彥欣、龐東及于衛東。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百威亞太(01876.HK)將於下月初公布今年第二季度業績，里昂發表研究報告指，預期由於中國天氣因素、消費情緒疲弱、高端產品增長放緩和高基數的壓力，百威亞太地區西部業務將受到影響；而亞太東部則預期會在低基數及南韓市場漲價的影響下，實現收入雙位數百分比增長。 里昂將百威亞太第二季收入及正常化EBITDA預測分別下調6%和9%，並相應調整全年預測，目標價從 12.4元下調至11.4元，給予「跑贏大市」評級。考慮到天氣或改善以及基數較低，里昂預測百威第三季業績表示會較好。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
公屋租金每兩年檢討一次，房委會資助房屋小組將於本月中審議租金檢討結果，本地傳媒引述消息指，公屋將加租10%，最快今日公布，新租金在10月起生效。若按現時公屋住戶的平均租金2,200元計算，封頂位10%即實加約220元，逾六成租戶加租少於250元。 據悉，房委會可能建議寬免首三個月租金加幅，涉及約5.7億元，即公屋租戶或許明年1月才正式加租，富戶則無此寬免。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表研究報告，將中石化(00386.HK)H股目標價由5元升至5.73元，維持「增持」評級。 該行指，由於投資者近期偏好轉向高收益投資標的，導致資金流入，認為仍有估值重評的空間，以相較內地10年期國債收益率2.3%為例，指中石化H股的股息收益率目前仍有8%。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家財政部公布，將於本周三(10日)至下周五(19日)期間，發行2024年第五期和第六期電子式儲蓄國債，最大發行額各250億元人民幣。其中，第五期期限三年，票面年利率2.38%；第六期期限五年，票面年利率2.5%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行公布，計及日本主要、地區銀行及信託，日本6月金融機構授出貸款餘額按年增3.2%，高於市場預期升3.1%，前值升幅由3%向下修訂至升2.9%。平均貸款餘額622.6858萬億日圓。 撇除信託，日本6月金融機構授出貸款餘額按年增3.6%，前值升幅由3.4%向下修訂至升3.3%。平均貸款餘額545.3529萬億日圓。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，由中國能源建設(03996.HK)間接全資持股的中能建(貴州)能源發展有限公司於近日成立，註冊資本為300萬元人民幣。經營範圍包括發電業務、輸電業務、供(配)電業務、供電業務、供暖服務、風力發電技術服務、太陽能發電技術服務、儲能技術服務等。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，快手-W(01024.HK)高級副總裁、主站業務兼社區科學負責人蓋坤於2024世界人工智能大會上表示，快手自研的影片生成大模型「可靈AI」受到廣泛關注，截至目前有超過50萬人申請內測資格，影片生成數量達700萬，而快手文生圖大模型「可圖」亦已正式開源。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
二十屆三中全會下周舉行，官媒《人民日報》頭版今日刊文稱，全面深化改革必須堅持黨的全面領導。 文中說，堅持黨的全面領導，是新時代全面深化改革取得歷史性成就的根本原因，是進一步全面深化改革、推進中國式現代化的根本保證。6月27日，中共總書記習近平主持中共中央政治局會議。會議指出，「進一步全面深化改革要總結和運用改革開放以來特別是新時代全面深化改革的寶貴經驗」，貫徹的原則中，第一條就是「堅持黨的全面領導」。 至於「改什麼」，習近平強調「我們的改革開放是有方向、有立場、有原則的」，明確提出「全面深化改革的總目標，就是完善和發展中國特色社會主義制度、推進國家治理體系和治理能力現代化」，科學回答了改革舉什麼旗、走什麼路、向什麼目標前進等根本性問題，確保改革開放在正確方向上行穩致遠。 在「怎麼改」方面，習近平強調「改革有破有立，得其法則事半功倍，不得法則事倍功半甚至產生負作用」，始終堅持科學的改革方法論，創造性提出全面深化改革的主攻方向和路線圖、科學方法和有效路徑。 文中還提到，在今年5月企業和專家座談會上，習近平說，「改革無論怎麼改，堅持黨的全面領導、堅持馬克思主義、堅持中國特色社會主義道路、堅持
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