柏傲莊III加推170伙

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黃浩賢指出,柏傲莊III新價單價錢反映樓層坐向等因素,實際加幅不大。
黃浩賢指出,柏傲莊III新價單價錢反映樓層坐向等因素,實際加幅不大。

新盤市況持續暢旺,新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III,剛於過去周六次輪銷售338伙即日沽清。發展商昨日乘勢加價第4號價單,涉及170個單位。

集團營業及市務部總監黃浩賢表示,柏傲莊III次輪銷售單位全數售出,套現逾51億元。新加推單位包括一房至四房戶,以及首推20餘伙連平台及天台特色戶。新價單價錢反映樓層坐向及景觀等因素,實際加幅不大,預料最快本周末展開第3輪銷售。

逸南賣758萬破頂

最新加推的第4號價單,單位實用面積285至1,022方呎,折實售價737萬至2,897.9萬元,折實平均呎價約24,858元。據價單資料,其中8座30樓A室,實用面積697方呎,價單定價2,096.5萬元,相比一星期前公布的3號價單,同座29樓A室的價單定價2,029.6萬元,價格高約3.3%。此外,項目首度連錄3宗交易告吹個案,均為6月5日首輪銷售賣出的單位,該盤開售至今累售666伙。

過去兩日市場錄逾400宗一手成交,部分新盤錄破頂買賣個案。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,恒基地產(00012)旗下鴨脷洲逸南26樓A室,實用面積264方呎,一房間隔,昨以758.34萬元售出,呎價28,725元,售價及呎價同創項目新高。

至於由萬科香港發展的何文田VAU Residence,暫收到逾100張入票,以首張單價50伙計,超額逾一倍。

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