梁志堅促政府撤辣 形容是「名存實亡」

香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅說，早前曾經在公開場合見過在本港考察的港澳辦主任夏寶龍，雖然沒有與對方單獨傾談，但相信許多個別會員在不同場合與對方談及香港經濟情況，希望經歷過去三年疫情，經濟能夠盡快恢復。

梁志堅認為，本港經濟不能即時好轉，地產及樓市亦要慢慢復蘇，他個人估計至少要到9月市況才較明朗，有意買樓人士仍在等機會，目前市道適合上車客，強調地產市道亦靠經濟復蘇，不能獨善其身。

被問到樓市辣招，梁志堅說，辣招當時是有需要的，但經過逾十年，形容使命已經達到，名存實亡，幫不到政府稅收，估計現時有關稅收每年只得幾十萬元，相對以往數以億元計，相差甚遠，並形容是「阻住地球轉」。他明白政府顧慮一旦撤辣樓市炒賣「冚冚聲嚟」，但他認為現時不會再有類似情況。

梁志堅指出，辣招對首次置業人士沒有影響，卻阻礙政府招攬人才，因為這些人才來港買樓，需要在7年後才退回有關稅款，重申希望政府撤辣，可以逐步來。他說，政府招攬人才，要協助他們解決居住問題，否則人才怎會來港。

梁志堅又認為，當局推出青年宿舍，對青年是有一些輔助，是好的開始，做到多少政府有本身看法，既不會令到地產商沒有生意做，亦照顧民生，相信政府會權衡利弊。至於簡約公屋，他表示，有些地產商已提供土地，尤其是發展農地同時可改善附近交通，在新界值得推動。

另外，被問到政府要求發展商在樓面面積獲寬免的停車場加裝電動車充電設施，梁志堅說，已經去信會員呼籲盡量提供協助。他指出，新入則的樓宇應該沒有問題，已落成樓宇若要盡快做，相信亦不困難。