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極速入市|中原陳永傑撤辣後 790萬買土瓜灣城軒 即慳近百萬稅

政府周三(28日)宣佈「全面撤辣」,中原地產高層極速入市,身體力行支持樓市。市場消息指,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑今日(1日)以790萬元,買入由裕泰興發展的土瓜灣城軒一個低層兩房單位,實用510平方呎。

陳永傑確認以公司名義購入有關單位,打算用作長線收租投資,預計單位月租可達約2萬元,潛在租金回報大約3厘。他指,本身無入市計劃,但見撤辣才即時選擇買樓。除了睇好區內升值潛力,亦感到項目優惠吸引,又預期美國息口已見頂,銀行定期存款利率有機會回落,因此索性將定存資金投放至物業市場。

事實上,如果在撤辣前買家以公司名義入市要支付樓價15%辣稅,以上述單位作價計算,涉及稅項約118.5萬元,而撤辣後,陳永傑現時只需付樓價3%印花稅,只需繳付23.7萬元稅項,即慳94.8萬元。

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