雅虎香港財經 《樓市速遞》富澤花園高層三房賣1230萬元 創屋苑新高
世紀21北山地產新近錄得北角富澤花園富慧閣低層D室成交，建築面積956方呎，實用面積806方呎，以1230萬成交，3房間隔，座向南面望開揚景，建築面積呎價12866元，實用面積呎價15261元，成交破歷史新高。
原業主於2001年9月以328萬元購入上述單位自住，持貨至今逾14年，今番轉售賬面獲利902萬元，物業期內升值約2.7倍。
世紀21北山地產新近錄得北角富澤花園富慧閣低層D室成交，建築面積956方呎，實用面積806方呎，以1230萬成交，3房間隔，座向南面望開揚景，建築面積呎價12866元，實用面積呎價15261元，成交破歷史新高。
原業主於2001年9月以328萬元購入上述單位自住，持貨至今逾14年，今番轉售賬面獲利902萬元，物業期內升值約2.7倍。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「人們現在就想立即啟用數據中心，」黃仁勳說。「他們希望立即利用我們的GPU並開始投入工作，這樣才能開始賺錢，以及開始省錢。因此需求非常強勁。」
「國民老婆」新垣結衣的丈夫星野源傳出與女主播的不倫戀爆料，所屬經紀公司更出面以10億日圓買下新聞阻止刊登。事後經紀公司以及結衣隨即發表澄清，有日媒記者更於今年3月已拍得兩人正在搬入月租達150萬日元的3房新公寓
交易員權衡聯儲局政策及原油需求的前景，石油期貨周四小幅上漲。 紐約7月期油價格升0.18美元或0.2%，至77.75美元。 布蘭特7月期油價升0.5美元或0.6%，至82.4美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上周初次申領失業金人數減8千人至21.5萬人，另外，採購經理指數顯示美國經濟大幅加速，美國債券息率周四上午顯著上升。 兩年期國債孳息率升6.6點子至4.944厘。 十年期債券孳息率升5.3點子至4.486厘。 三十年期債券孳息率升3.8點子至4.589厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
網易首季盈利76.3億元人民幣，按年升13%，按季升近16%。經調整盈利85億元，按年升約12%，按季升約15%。集團派發季度股息每股9.9美仙。 集團季內收入268.5億元，按年升7%，按季微跌1%。遊戲及相關增值服務淨收入按年增加7%至215億元，有道淨收入升19.7%，雲音樂淨收入增加3.6%，創新及其他業務淨收入升6.1%。 集團去年初啟動不超過50億美元回購計劃，截至今年3月底已購入約890萬股美國存託股，共計約8.11億美元。
美國普查局數據顯示，今年4月美國新建單戶住宅銷量按月下降4.7%，經季節性調整後的年化率為63.4萬套，主因是高房價和抵押貸款利率打壓買家的承受能力。遠低於市場預測的68萬，3月數據亦下修至66.5萬套。 同期售出的新房中位數為43.35萬美元，平均售價為50.57萬美元，各高於去年同期的41.72萬美元和50.09萬美元。同時，期內有48萬套新房掛牌出售，以最新銷售率計算，供應量約9.1個月。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美聯儲上次會議記錄及歐元區經濟數據，歐洲股市周四小幅走高，泛歐Stoxx600指數最新升0.1%。 英國富時100指數跌17點或0.2%，報8,352點。 德國DAX指數升5點或0.03%，報18,685點。 法國CAC 40指數升17點或0.2%，報8,108點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐盟委員會初步數據顯示，2024年5月歐元區消費者信心較上月上升0.4點至負14.3，幾乎與預期的負14.2一致。自2月以來，市場情緒一直在改善，徘徊在2022年2月以來的最高水平附近，部分原因是歐洲央行近期減息的預期。 在更廣泛的歐盟範圍內，5月信心指數上升0.5點至負13.2，但仍低於歷史平均值。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
盛禾生物(02898)明日起掛牌，一手中韱率7.82%，每手200股。國際配售部份認購額1.27倍，公開發售部份認購額10.08倍。發售價每股13.5元。(WH)
阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)公布，擬發行本金總額45億美元2031年到期的可轉換優先票據，另可加碼5億美元。集資淨額擬用於根據現有股份購回計劃，購回若干美國存託股份；為不時根據現有股份購回計劃的進一步股份購回提供資金；及為限價看漲交易所需成本提供資金。 公司預計將就票據定價與選擇權方訂立限價看漲交易。一般而言，限價看漲交易預期能減少票據進行轉換時對美國存託股份及其所代表的普通股的潛在攤薄，及/或抵銷公司隨後應支付的超出已轉換票據本金金額的任何現金付款。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴(09988)宣布，已向美國證券交易委員會提交表格，關於該公司擬發行本金總額為45億美元於2031年到期的可轉換優先票據。該公司預計將授予票據的初始購買者額外購買最多5億美元本金總額的票據的選擇權，並可在自票據發行之日(包括當天)起的 13 天內行使相關選擇權。該公司有意將票據發行所得募集資金淨額用於通過與一個或多個初始購買者或其關聯方(作為代理人)實施的私下協議交易，在票據發行定價的同時，根據該公司現有股份購回計劃，購回若干該公司美國存託股份(每股美國存託股份目前代表8股普通股)，為不時根據該公司現有股份購回計劃而進行的進一步股份購回提供資金；以及為訂立限價看漲交易所需成本提供資金。(WH)
據標普全球最新採購經理指數(PMI)初值顯示，5月美國商業活動增長大幅加速，創兩年多來最快。綜合產出指數從4月的51.3大幅上升至5月的54.4，為2022年4月以來的最高水準。上升3.1個指數點標誌第二季中期經濟增長明顯加速。產出現已連續16個月持續增長，其中5月的加速增長與3月和4月的放緩形成鮮明對比。 服務業引領經濟復甦，但製造業也顯示出更強勁的增長。服務業商業活動指數由4月51.3，升至5月54.8，創一年高。製造業PMI由4月50，升至5月50.9。製造業產出指數升至52.4。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新創建集團(00659)宣布，由於豁免嚴格遵守最低公眾持股量規定將於2024年5月23日到期，該公司已向聯交所申請延長豁免期。該公司及要約人現正採取適當步驟，在實際可行情況下盡快恢復規定的最低公眾持股量。(WH)
美國5月份的S&P全球服務業PMI閃報為54.8，高於先前的51.3值。預測值為51.3。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國五月份的S&P全球製造業PMI閃報為50.9，高於先前的50點。預測值為50點。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市個別發展，科技股較強勢。晶片股Nvidia收入展望令市場鼓舞，帶動同業股價造好。 道瓊斯指數較早時報39561點，跌110點，跌幅0.28%。 納斯達克指數報16976點，升175點，升幅1.04%。 標準普爾500指數報5331點，升24點，升幅0.46%。
美聯儲最新議息紀錄顯示，官員憂通脹缺乏進展，央行或不會很快減息。美股三大指數周四個別走勢，在績佳英偉達(NVDA.US)飆升下，納指早段升1%，道指則續跌逾200點。 標普500指數高開33點或0.6%，報5,340點；道指高開23點或0.06%，報39,694點；納指高開194點或1.2%，報16,996點。 AI趨勢持績強勁，英偉達首財季純利按年大增逾6倍勝預期，公司建議以「一拆十」進行股票分拆，股價早段急飆超過9%，最新報1,037.88美元。 其他晶片股亦造好，美光(MU.US)、Arm(ARM.US)及台積電(TSM.US)均升逾2%。伺服器供應商超微電腦(SMCI.US)漲近9%。 大型科技股偏軟，蘋果(AAPL.US)跌0.8%，特斯拉(TSLA.US)跌1.5%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國總統馬克龍再次呼籲,賦予歐洲央行「更大膽的貨幣政策」職權,將經濟增長和就業創造也納入目標。馬克龍表示,建議將目標由單純脹擴大至小攬子的原因包括,減少碳排放的努力將推高通脹。因此,他強烈主張效仿美國聯儲局的模式,擴大歐洲央行的職責範圍。馬克龍在4月曾表示,通脹不應再是歐洲貨幣政策的唯一目標,呼籲將經濟增長,包括可能將脫碳亦作為標準。 (BC)#馬克龍 #歐洲央行