標普全球評級發表報告，將今年住宅樓價預測下調至持平至下跌3%，明年則再跌5%至10%，主要是經濟增長疲弱、利率上升和供應過剩帶來沉重壓力，預期明年本港樓市將是艱難的一年。
報告又指，假設本港發展商可繼續獲得市場份額，並以利潤換取銷售量，料在不會引發財務問題下，發展商可承受達20%的價格調整。 標普全球評級信貸分析師Edward Chan表示，大多數香港發展商可能會犧牲利潤來實現合約銷售目標，故在2023年至2025年期間的利潤有機會收縮，或會推高槓桿率；若在2025年美國10年期國債孳息率穩定於4厘，本港樓價或較今年9月水平跌20%；而若明年樓價跌兩成，發展商的槓桿率將在2025年或2026年上升0.4倍至0.8倍。
他指，因經濟疲弱及利率上升，正拉低樓價並抑制需求，港人的抵押貸款負擔急劇上升，料今年一手交投可能繼續疲弱，只有1.1萬宗左右，到明年維持1.1萬宗至1.3萬宗，遠低於2017至2021年期間每年1.5萬至2.1萬宗。
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房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
供應管理協會(ISM)數據顯示，美國服務業PMI從8月的51.5升至9月的54.9，遠高於市場預期的51.7。該數據顯示服務業增長自2023年2月以來最強勁。 商業活動(59.9)、新訂單(59.4)和庫存(58.1)增長加快，而就業下降(48.1)，價格壓力增加(59.4)，積壓訂單(48.3)仍低。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
正榮地產(06158.HK)公布，9月份，合約銷售金額5.7億人民幣(下同)，按年下降47.7%；合約銷售建築面積35,429平方米。平均售價每平方米16,100元。首九個月，累計合約銷售金額48.93億元，按年下降61.8%；涉及銷售面積約340,572平方米。平均售價每平方米14,400元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聖諾醫藥－Ｂ(02257.HK)公布，就有關向潘洪輝配售新股協議內容澄清，總代價5,890萬元、每股認購價及折讓均於湊整至小數點後一位或兩位，就1,752.77萬股股份應付確切總代價為5,889.31萬元；每股認購較停牌前收報折讓19.9999%(即少於20%)。 公司股份已申請周五(4日)恢復買賣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國投融資(01226.HK)公布，恒大證券向公司送達通知，其將於10月4日起不再擔任公司投資經理，原因是恒大證券管理團隊變動。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞誠中國傳媒(01640.HK)公布，單一最大股東王蕾透過其全資擁有的盈恒向獨立第三方桑康喬出售25%持股，涉及1.4億股股份。出售後，桑先生已成為公司主要股東及單一最大股東，持股25%；王女士透過盈恒仍持有公司股本3.88%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯通達網絡(09878.HK)公布，基於下沉市場近年來消費升級的趨勢，集團對原組織架構進行調整變革，主要涉及新設立品牌事業部，更有力地推動集團「產銷一體化」和「自有品牌」產業升級戰略的落地；組建供應鏈事業部，發展高毛利品類產品，加快新產業及新賽道佈局；將原Apple業務組升級為獨立的Apple事業部；及升級B2B事業部。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港灣數字(00913.HK)公布，恒大證券向公司送達通知，其將於10月4日起不再擔任公司投資經理，原因是恒大證券管理團隊變動。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
天鴿互動(01980.HK)公布，建議股份回購計劃，即日起三年內在公開市場購回股份，最高資金總額不超過2億元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新城悅服務(01755.HK)公布，10月3日，董事長戚小明在公開市場購買合共20萬股股份，每股平均價3.91元，總代價約78萬元。購買後，戚先生共計持有公司股本0.56%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新火科技控股(01611.HK)公布，與獨立第三方Top Value訂立量化套利服務協議，公司將向賬戶存入合共800萬枚泰達幣(相當於800萬美元或6,240萬港元)，由Top Value公司全權管理現貨及期貨套利交易，為期十二個月。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球(S&P Global)最新採購經理指數(PMI)顯示，服務業活動的上升與製造業的疲軟形成鮮明對比下，美國綜合PMI產出指數9月為54，低於初值54.4及8月的54.6，但仍顯示第三季末商業活動每月穩定改善。 行業之間的不同趨勢仍然存在，增長集中在服務業，製造業衰退加劇。同時，通脹壓力加大，投入成本和產出價格漲幅分別創12個月和6個月新高。 經季節性調整的美國服務業PMI商業活動指數9月為55.2，低於初值55.4及8月的55.7，但仍顯示第三季末服務業產出月度顯著增長，並且是全球最強勁的指數之一。 服務活動連續20個月增長，最新的上漲通常與成功獲得新工作有關，而有許多報告稱，最近的利率下降提振了服務業的需求。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中東緊張局勢持續，且市場等待美國非農就業數據公布。美股三大指數周四延續弱勢，道指早段跌幅擴大至超過320點。 標普500指數低開11點或0.2%，報5,698點；道指低開96點或0.2%，報42,099點；納指低開65點或0.4%，報17,859點。 英偉達(NVDA.US)反彈逾3%，CEO黃仁勳稱新晶片Blackwell需求相當瘋狂。蘋果(AAPL.US)微跌0.3%，報道指庫克減持逾22萬股蘋果股票。 Levi Strauss(LEVI.US)上財季收入遜且擬售Dockers品牌業務，股價早段挫逾9%。 中概股回落，京東(JD.US)跌逾2%，阿里巴巴(BABA.US)跌3%，百度(BIDU.US)更跌逾4%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股初段偏軟。 道瓊斯指數較早時跌穿42000點水平，報41992點，跌204點，跌幅0.48%。 納斯達克指數報17893點，跌31點，跌幅0.18%。 標準普爾500指數報5698點，跌11點，跌幅0.2%。
標普全球(S&P Global)最新採購經理指數(PMI)顯示，由於服務業活動加快回升以及工廠生產重新擴張，巴西各地私營部門的增長在9月獲得動力。綜合PMI產出指數從8月的52.9的八個月低位上升至55.2，顯示出顯著的上升速度。 至於經季節性調整的巴西服務業商業活動指數從8月的54.2升至9月的55.8，顯示增長速度更快。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
正榮地產(06158)公布，2024年9月集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為5.7億元人民幣，合約銷售建築面積約為35,429平方米，截至2024年9月30日止月份的合約平均售價約為每平方米16,100元人民幣。截至2024年9月30日止9個月，集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為48.93億元人民幣，合約銷售建築面積約為340,572平方米及合約平均售價約為每平方米14,400元人民幣。(WH)
利比亞表示，在解決敵對政治派別之間的爭端後，將自周四開始全面恢復石油生產，為原油市場每天供應約70萬桶原油，有助緩解中東衝突或擾亂石油供應的擔憂。 利比亞國家石油公司表示，先前「利比亞所有原油油田和碼頭」的停止營運命令均已解除。利比亞通常每天生產約120萬桶原油，但自控制該國東部的政府於8月因爭奪央行控制權而關閉生產和出口以來，產量每日已降至少於45萬桶。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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