<匯港通訊> 標普發布最新報告指,香港房地產市場可望於今年擺脫疫情大流行的衝擊,呈現復甦的住宅樓價有機會再彈升5%,商場客流量改善利好業主,惟商廈的復甦表現料呈滯後。
報告稱,香港的失業率似乎已見頂回落,加上住屋需求旺盛,土地和住房供應長期短缺,以及持續低息環境,預期香港住宅樓價今年升0-5%。住宅成交量有機會在今年增加,因市場強勁需求被壓抑,可望支持發展商的新盤銷售。標普指,基於本港有結構性供應短缺,料住宅樓價在未來2-3年續復甦。
報告又提及,中環購物中心的平均租金在2021年首季按年跌約12%,重返2010年年中水平。除非取消旅遊限制,帶動遊客量顯著回升,估計商場人流難以回升至2017至2018年的高位。由於重開邊境仍不確定,零售復甦難以預期在2021年出現。 (BC)
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去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
瑞銀發表中國資本市場策略報告稱，自從上周調高對中國市場評級至「增持」後，與超購30名跨地域和具投資風格的投者進行討論，認為市場比大約六個月前更容易接受積極的中國立場，投資者亦承認股息/回購的較高可見度是中資股估值的支持，而中美地緣政治被視為主要風險，但兩國外交互動頻率令投資者改善對這個投資主題的看法。 該行列出其最新喜愛中資股名單： 股份│目標價 騰訊(00700)│438港元 農行(601288.SH)│4.2元人民幣 長江電力(600900.SH)│28.5元人民幣 美團-W(03690.HK)│135港元 攜程(TCOM.US)│57美元 快手-W(01024.HK)│85港元 華潤置地(01109.HK)│42港元 中國中車(601766.SH)│8.6元人民幣 百勝中國(YUMC.US)│54美元 華潤啤酒(00291.HK)│43.7港元 新東方(EDU.US)│109美元 宇通客車(600066.SH)│30元人民幣 (wl/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
土耳其四月份的年度通脹率為69.8%，高於前一值的68.5%。預測值為70.33%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
海通國際發表報告，渣打(02888.HK)首季收入及稅前純利勝預期，維持2024和2025財年純利預測分別為3.56億美元和3.97億美元，增長18%和12%。維持「跑贏大市」評級。目標價由77.53元升至90.37港元。 海通國際指，渣打2024財年淨利息收入的指引目標保持不變，仍為100億至102.5億美元，意味著按年增長為5%至7%。集團亦保持2024財年貸款和RWA低單位數增長的指引目標。 另外，報告指，渣打自2月份宣布的10億美元股票回購已完成67%。集團仍將CET1比率目標區間定為 13%至14%，RoTE在2026財年從10%增至12%，並逐步提高全年每股股息。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據土地註冊處的最新數據，4月份住宅物業成交急升97%至9,880宗。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，由於相關數據滯後，部分3月份簽署的臨時買賣合約(PSAP)要等到4月份才呈現。今次樓市成交量明顯反彈，但與過往數次有所不同，今次屬「量升價不升」。 他提到，先前觀望的買家在撤辣後積極入市，另外，投資者和非本地買家亦重新投入香港的住宅市場，現時境外主要集中來自內地居民。他相信，這是得益於政府取消新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)，加上政府吸引非本地人才來香港的措施，刺激買家擁有自己物業的興趣。 展望後市，郭偉恩指，發展商現時手持一手貨尾單位數量龐大，加上新的供應，預計發展商會繼續以優惠價格推售新盤。發展商成功去貨將減輕貨尾壓力，會有益於樓市健康發展。不過，美國減息預期降溫將減弱樓市整體氣氛。他預計5月的住宅物業成交量將保持活躍，但應該比4月份少。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
家居及小型辦公室網絡連接裝置品牌Linksys，與寬頻服務供應商網上行合作，於香港獨家推出Velop WiFi 6雙頻全家Mesh系統，配合其Multi-Gig網絡連接埠，為網上行客戶提供流暢的家居網絡體驗。Velop WiFi 6配備2.5G網絡連接埠，並支援160 MHz頻寬連接，實現極速網絡連接。Velop WiFi 6 建議零售價1599元，可於2000平方英呎範圍內為最多30台裝置提供高速無線數據傳輸。Linksys亞太區銷售主管 Rhys Taylor表示：「Linksys很高興宣布與網上行的合作，讓客戶以可負擔的價格體驗強大、可靠的WiFi連接。這套mesh系統將為用家締造無縫的WiFi空間，同步享受高質影片串流及實時遊戲等多種線上體驗。」網上行產品組合巿務高級副總裁謝佩琴表示：「網上行一直透過採用尖端科技，提升服務，滿足客戶對高速、可靠網絡的需求。我們很高興能夥拍Linksys，提升客戶在家中的無線網絡體驗。這套系統與我們的2500M#光纖入屋寬頻服務相輔相成，帶來低時延和流暢的網絡連接，可支援智能家居設備、網上娛樂，並切合更多不同家居網絡體驗的需要。」由即日起至202
野村發表研究報告指，香港首季本地生產總值(GDP)增長令人意外，強勁出口需求帶來上行空間，上調今年GDP增長預測至2.7%，料香港次季GDP增長由2.7%溫和放緩至2.6%。 報告指，按政府統計處公佈的初步數據顯示，香港2024年首季實質GDP按年增長2.7%，遠高過該行及市場預測。經季節性調整後，2024年首季實質GDP增長按季升至2.3%。此按年反彈主要是由強勁的出口需求拉動，其中淨出口貢獻最大，而本地需求成長溫和。個人消費支出增長疲軟，政府支出再次大幅下滑，私人投資隨著低基數消退，增長亦見放緩。由於第一季GDP數據大幅上行，該行將2024年全年GDP增長速度從2.4%適度上調至2.7%。該行表示，上調幅度相對較小，是因為外部需求對首季的主要動力不太可能持續太久，因為下半年低基數可能會消退。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半新股出門問問(02428)今天創上市新高，見4.38元，升13.77%，現造3.17元，升幅回順至8.312%。成交金額暫逾1億元。該股2024年4月24日上市，發行價3.8元，以今天盤中高位計，升15.26%。(SY)#半新股
中金發表報告指，高通(QCOM.US)次財季GAAP收入93.89億美元，按年增長1.2%，按季跌5.5%，位於公司此前指引中值；Non-GAAP淨利潤27.61億美元，按年增長14.1%，按季跌11%，超出公司指引及市場預期，主要受惠於產品組合升級。公司指引第三財季收入88億至96億美元，QCT業務EBT利潤率按季有所下滑。 中金維持高通2024和2025財年Non-GAAP淨利潤預測基本不變為114億和127億美元，當前股價對應 2024和2025財年16.3倍和14.6倍市盈率。考慮到AI推動高端手機需求強勁，行業估值中樞上移，上調目標價 9%至176美元，對應2024和2025財年17.5倍和15.6倍市盈率。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表研究報告指，美高梅中國(02282.HK)首財季淨收入按年升71%至82.58億元，恢復至2019年同期的143%；經調整EBITDA為25.05億，按年升77%，回復至2019年同期的155%，超出市場預期的23.72億元。 考慮到公司增長優於預期，該行上調集團2024年經調整EBITDA預測3%至85.02億元，同時上調2025年經調整EBITDA預測1%至98.09億元。該行續予集團目標價18.8元及「跑贏行業」評級。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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