標普料本港地產商信用狀況保持穩定

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<匯港通訊> 標普表示,未來12個月香港房地產開發商和業主的信用狀況可能會保持穩定。

標普指出,本港在經歷18個月的經濟收縮後,香港的實際 GDP 已於今年上半年恢復增長,但經濟要全面復甦將取決於放鬆邊境管制和持續遏制疫情。在其評級的房地產開發商和業主將藉經濟反彈,保持其信用狀況穩定,這得益於其強勁的資產負債表和審慎的財務管理。

標普稱,零售物業可能成為該行業的下一個增長支柱,因為當旅行限制放寬時,租金可能會逐漸恢復。雖然預期今年零售物業業主在續租時租金仍負增長,但其評級的零售業主已縮減租金優惠,因租戶銷售及商業信心已改善。

標普表示,住宅物業價格將在明年保持區間波動。雖然結構性供應不足繼續支撐房價,但在房價超過2019年中期的前一個高值後,潛在買家可能會推遲購買。 (BC)

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