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〈欣陸投控展望〉旗下大陸建設今年持續推4大案 另覓新竹等地開發案

雖然今年以來全台地產市場交易趨淡,但欣陸投控 (3703-TW) 旗下大陸建設執行長廖淳森 (25) 日指出,就目前的市場環境來看,仍難以看到房地產價格的大幅走跌,未來 1-2 年會出現的是銷售期拉長的市況,但大陸建設仍持續推案,估計總銷達 322 億元。

同時,廖淳森指出,以大陸建設目前手中掌握的庫存土地量體,預估將可支撐 2023-2030 年規劃推案 15 件,金額達 600 億元。大陸建設除將持續開發雙北、台中及高雄區域之現有市場外,並將桃園及新竹區域市場列為未來主要開發重點。

同時,在大陸建設陸續獲台北市大安區「學府敦南公辦都更案」、北市「信義兒福中心公辦都更案」最優申請人後,廖淳森強調,大陸建設也會持續評估公辦都更及捷運土地聯合開發投標案,以擴大土地開發案源。在商辦部分則以辦公大樓案為基礎,切入都會區域商辦產品開發。

就目前台灣地產市場交易趨冷的市況,廖淳森指出,目前仍難以看到房地產價格的大跌的走勢,未來 1-2 年會出現的是銷售期拉長的市況,同時,在市場交易的主流產品來看,包括每戶坪數減少、總價因此下降的現象。

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