雅虎香港財經 沙田第一城低層3房減至600萬沽 原業主逾12年帳賺367萬
<匯港通訊> 世紀21奇豐物業表示，沙田第一城9座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景，物業放盤8個月，原叫價740萬元，最終減價140萬元，獲買家以600萬元承接，減幅19%，呎價13304元。
據了解，原業主於2010年7月以233萬元購入單位，持貨逾12年，帳面獲利367萬元離場，單位期內升約1.6倍。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 世紀21奇豐物業表示，沙田第一城9座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景，物業放盤8個月，原叫價740萬元，最終減價140萬元，獲買家以600萬元承接，減幅19%，呎價13304元。
據了解，原業主於2010年7月以233萬元購入單位，持貨逾12年，帳面獲利367萬元離場，單位期內升約1.6倍。 (CC)
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港鐵繼續加速樓市推盤，何文田及元朗站的上蓋發展項目即將推出。由新地發展的The YOHO Hub II已於昨日上載樓書，該項目提供939伙，戶型範圍從1房至4房，起始面積為336平方呎，預計最快於本周內公布價錢。
繼去年推出「AI 可樂」初嘗人工智慧的「甜頭」後，全球軟性飲料龍頭可口可樂周二 (23 日) 宣布，與微軟達成一項價值 11 億美元、為期 5 年的戰略合作協議，可口可樂將使用微軟的雲端運算和人工智慧服務，在全球範圍內促進創新和生產力。
在那困難重重的十年裡，經濟受到滯脹的限制，在低增長和高通脹中掙扎，戴蒙表示，這種風險再次存在。 「令我擔心的是目前看起來比以往任何時間更像70 年代。」
美國國務卿布林肯抵達上海，展開三天訪華行程，這是他不足一年內再次訪華。 根據美方早前公布，布林肯還會前往北京，與中方官員會面，討論一系列雙邊、地區和全球議題，包括中東危機、烏克蘭戰爭、南海和台海局勢。 在北京，外交部北美大洋洲司負責人早前表示，中方對布林肯今次訪問，主要聚焦五大目標，包括有效管控分歧和共同承擔大國責任等，強調中方將重點就台灣、經貿科技、南海等問題闡明嚴正立場、提出明確要求。
阿里巴巴(09988.HK)旗下阿里雲月初宣布面向國際客戶推出新價格策略，公有雲產品平均減價23%，阿里雲智能國際業務副總裁及亞太北大區總經理劉彬星解釋，降價是由於底層技術迭代更新，效率提升，成本下降，才向客戶釋放技術紅利，強調「不會虧本去做」，形容屬正面行為，客戶反饋都較好。 阿里雲2015年在港建設自營數據中心，並於2018年建立港澳生態聯盟，目前有逾300個合作夥伴。劉彬星表示，今年是阿里雲在港業務踏入第十年，服務逾4萬個客戶，累計投資超過100億元，過去三年收入按年增幅均達雙位數百分比，憧憬本港生成式AI及數字化融合剛剛開始，未來仍有較大發展空間，將持續在香港投資。 另外，阿里雲宣布於2024年推出獨立軟件開發商(ISV)賦能計劃，旨在吸引100家技術合作夥伴，建構完善的生態系統，推動香港數碼化轉型。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
藥明康德(02359.HK)公布，今日(24日)於上交所回購47.58萬股，每股作價介乎41.76元人民幣(下同)至42.47元，涉資共2,004.67萬元。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
即將卸任恒隆集團董事長、香港發展論壇召集人陳啟宗在一個論壇上表示，中美關係是一個結構性改變，不可能在3至5年間復元，預期美國一定會打壓香港，但他指，內地經濟容量大、行業多，今時今日的中國並非沒有還手之力，香港的一國兩制、貨幣和司法制度至今沒有改變，認為香港可以借助內地改革開放優勢，尋找生存之道。 他表示，香港自回歸後，發展成一個政治為主的社會，忽視經濟發展，認為1997年前的經濟興旺情況已不可持續。即使香港國安法落實後，香港回復平靜，但過去幾年的亂象已令本港元氣大傷，再加上疫情和逆全球化等衝擊，香港必須思考經濟出路。 陳啟宗指，香港經濟在相當程度上過分依賴房地產市場，但高地價政策是一個有限度的「遊戲」，不可以「玩過籠」，特別是當本港樓價升至世界高峰，一旦其他經濟稍有差池，香港將難以維持相對高的房地產價格。
鳳凰衛視(02008.HK)公布，子公司鳳凰新媒體根據新媒體購回計劃在今年2月底到期後，共購回約12.1萬股美國預託股份，總購回金額為17.33萬美元，集團在鳳凰新媒體的股本權益增至55.04%。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞典汽車廠商Volvo預期今年其汽車需求良好，首季EBIT為47億瑞典克朗(下同)，低於去年同期的51億元，亦低於摩根大通預期的59.3億元，主要因為匯兌影響拖累銷售額下跌，以及合約製造業務銷售較低，不過扣除合營公司、聯營及特殊項目的經調整經營收益，按年上升8%至68億元。期內收入939億元，按年跌2%。 行政總裁Jim Rowan在聲明中指出，預期未來數季其汽車需求強勁，符合全年指引的銷售額最少增長15%，並對提升電動車利潤率具有信心。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民幣兌美元即期今日(24日)收升6點，報7.2460兌一美元。截至下午4點38分，人民幣夜盤跌11點；離岸人民幣跌67點，報7.2653兌一美元，較在岸價低水193點。(su/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
海信家電(00921.HK)公布截至今年3月底止首季未經審計業績，營業額234.86億元人民幣(下同)，按年升20.9%。純利9.81億元，按年升59.5%；每股盈利72分。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華寶國際(00336.HK)公布，深圳創板上市附屬華寶香精股份(300741.SZ)截至2024年3月31日止，第一季度報告，實現營業收入3.32億元人民幣(下同)，按年減少2.77%。錄得純利7,677.71萬元，按年下跌25.36%，每股收益12分。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐盟中國商會表示，一間中國企業在波蘭和荷蘭的辦公室突遭到歐方突擊的補貼調查。歐盟執委會授權的執法機搆在未事先通知情況下，於今日(24日)上午到該企業在兩國的辦公地點，控制公司資訊科技設備及員工手機，檢查辦公室文件並要求獲取相關數據。歐盟中國商會對歐盟突擊檢查中國企業在歐盟公司的行為表示嚴正關切。 歐盟中國商會認為，調查可通過合理手段進行，歐盟突擊檢查不僅向中國企業，亦向所有在歐營運非歐盟企業釋放負面信號。商會又指，歐盟近兩個月在《外國補貼條例》下開啟4宗相關調查，全部針對中企。今日突擊檢查凸顯外國企業在歐盟營商面臨的嚴峻挑戰。商會及廣大在歐中企表示震驚和不滿。敦促歐方勿濫用調查工具，切實保障外國企業在歐合法權益，為非歐盟企業提供真正公平和非歧視營商環境。 中國外交部發言人汪文斌表示，中方敦促歐方恪守市場開放承諾和公平競爭原則，遵守世貿組織規則，停止以各種借口無端打壓限制中國企業。 歐盟表示，有跡象表明該公司可能接受扭曲內部市場的外國補貼。參與行動者亦包括成員國國家競爭管理機搆的人員。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
富景中國(02497.HK)公布，有關股份發售的穩定價格期於今日(24日)結束。 另由於配售並無超額分配，聯席整體協調人及聯席全球協調人並無行使超額配股權，且穩定價格經辦人或代其行事的任何人士於穩定價格期並無開展任何穩定價格行動。超額配股權已於今日失效。因此，概無股份已經或將會根據超額配股權發行。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國國會參議院投票通過強制TikTok剝離母公司字節跳動。中國外交部發言人汪文斌回應稱，中國外交部以及商務部新聞發言人，此前已就美國國會通過涉TikTok法案闡明中方原則立場。 被問到美國國務卿布林肯正在訪問中國，以及字節跳動應該就今次事件進行申訴還是應該離開美國市場，汪文斌重申，外交部已經清楚表明中方的原則立場，沒有需要補充的訊息。至於布林肯訪華，這兩天外交部也多次作出過闡釋，外交部美大司負責人也做了背景的吹風，大家可以進行查閱。
意大利統計局公布，4月份消費者信心指數，由3月份96.5，降至95.2，低於預期96.8。 4月份製造業信心指數，由3月份經修訂後88.4，降至87.6，低於預期89.2。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中集安瑞科(03899.HK)公布，2024年3月31日止三個月，收益共計46.35億人民幣，按年增加6.8%。季內，新簽訂單74.78億元，增加35.74%。3月底止，在手訂單269.04億元，增加41.87%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＸＬ二南方恆科(07226.HK) 收3.174港元, 升 6.7%； 輝立香港新股(02835.HK) 收8.1港元, 升 5.3%； ＦＬ二南方國指(07288.HK) 收1.812港元, 升 4.9%； Ｆ山證鐵礦石(03047.HK) 收23.74港元, 升 4.6%； Ａ潘渡創新主題(03056.HK) 收13.5港元, 升 4.4% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com