廣告
香港股市 將在 3 小時 46 分鐘 開市
  • 恒指

    17,915.55
    -20.57 (-0.11%)
     
  • 國指

    6,368.10
    -5.38 (-0.08%)
     
  • 上證綜指

    3,030.25
    +14.36 (+0.48%)
     
  • 道指

    38,834.86
    +56.76 (+0.15%)
     
  • 標普 500

    5,487.03
    +13.80 (+0.25%)
     
  • 納指

    17,862.23
    +5.21 (+0.03%)
     
  • Vix指數

    12.30
    -0.45 (-3.53%)
     
  • 富時100

    8,191.29
    +49.14 (+0.60%)
     
  • 紐約期油

    81.55
    +1.22 (+1.52%)
     
  • 金價

    2,344.20
    +15.20 (+0.65%)
     
  • 美元

    7.8072
    -0.0029 (-0.0371%)
     
  • 人民幣

    0.9287
    +0.0002 (+0.02%)
     
  • 日圓

    0.0492
    -0.0001 (-0.10%)
     
  • 歐元

    8.3849
    +0.0040 (+0.05%)
     
  • Bitcoin

    65,031.48
    -1,597.66 (-2.40%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,326.52
    -62.88 (-4.53%)
     

流動性壓力緩解!萬科再獲12億銀行貸款 本月累計獲貸78.5億人民幣

中國政府祭出連串政策刺激房地產市場的同時,深陷困境的房地產巨頭萬科也傳來好消息,在周一 (20 日) 獲得中國銀行人民幣 12 億元貸款。萬科是中國為數不多尚未違約的房地產巨頭之一。

根據萬科周一晚間發佈的公告,為滿足常州專案的開發建設,該公司作為借款人向中國銀行深圳分行申請銀行貸款人民幣 12 億元,已提款人民幣 12 億元。萬科子公司常州旭程以持有的常州聖鑫置業有限公司 100% 股權為前述借款提供相應質押擔保。本次擔保事項風險可控,不存在損害公司及股東利益的情形。

公告顯示,截至上月底,萬科擔保餘額人民幣 285.82 億元,占公司 2023 年底經審計歸屬於上市公司股東凈資產的比重為 11.40%,其中萬科及控股子公司為其他控股子公司提供擔保額人民幣 284.01 億元,萬科及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保餘額人民幣 1.81 億元。萬科及公司控股子公司不存在對外擔保,亦無逾期擔保,以及涉及訴訟的擔保。

根據《彭博資訊》依據公開文件編纂的數據,12 億貸款將讓萬科及其子公司本月迄今獲得貸款總額達 78.5 億人民幣。這項最新貸款雖增加了債務,但可能顯示萬科正尋求更大流動性,同時等待政府承諾的購房支持措施並刺激需求。

《彭博資訊》分析師 KristyHung 周一出具研究報告指出,萬科可能會從中國政府的措施中獲得巨大的流動性成長,且該建商持有 1080 億人民幣的待售房產,領先同業。

廣告

今年稍早萬科受到投資人的密切關注,此前市場對萬科債務到期的擔憂引發一系列債券拋售,但此後價格反彈。

在中國政府上周推出最新的救市政策後,包括央行提供 3000 億人民幣幫助政府支持的企業從開發商購買過剩的庫存,投資人對中國房市前景近來也有所好轉,

最新數據顯示,明年到期的萬科美元債券本周從 5 月初的不到 0.65 美元猛漲至 0.85 美元以上,一些較長期的債券周一飆升至近半年高點,今 (21) 日價格保持穩定。二級市場上的股價也從低點反彈超 40%。

更多鉅亨報導